Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chełmno, ul. Polna

---

NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWE FAM-TECHNIKA ODLEWNICZA SP. Z O.O., UL. POLNA ** CHEŁMNO

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens

Kancelaria Komornicza nr II w Chełmnie

Grudziądzka ***

86-200 Chełmno

Sygnatura: Km 543/25

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens Kancelaria Komornicza nr II w Chełmnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.07.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

***., UL. POLNA ** CHEŁMNO

Przedmiotem licytacji są nieruchomości gruntowe położone w Chełmnie przy ul. Polnej **, obręb ewidencyjny nr 2, gmina M. Chełmno, połączone w jedną egzekucję z nieruchomości, składające się z:

 działki ewidencyjnej nr ***/** o pow. 0,2966 ha, stanowiącej przedmiot prawa własności, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ************** (o wartości 2 423 000,00zł);

 działki ewidencyjnej nr ***/** o pow. 0,5012 ha, stanowiącej przedmiot prawa użytkowania wieczystego, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ************** (o wartości 636 000,00zł).

Przedmiotowe nieruchomości tworzą zwarty kompleks o łącznej pow. 0,7978 ha zabudowany budynkami użytkowymi zakładu produkcyjnego są wspólnie ogrodzone, budynek przemysłowy nr posadowiony jest na obu działkach, ponadto działka nr ***/** nie posiada samodzielnie dostępu komunikacyjnego, jedynie poprzez obszar działki nr ***/**. Budynek przemysłowy o numerze ewidencyjnym usytuowany jest w większości na działce ewidencyjnej nr ***/** i zajmuje ponad połowę jej obszaru. Północna część budynku nr i jego południowo-zachodni narożnik znajdują się w granicach działki ewidencyjnej nr ***/**. Budynek szlifierni o numerze ewidencyjnym usytuowany jest we wschodniej części działki ewidencyjnej nr ***/**.

Adres nieruchomości
ul. Polna **, 86-200 Chełmno, poczta Chełmno

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny przemysłowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
2 294 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
22 943,00 zł

Suma oszacowania
3 059 000,00 zł

Wysokość rękojmi
305 900,00 zł

Złożenie rękojmi do
30.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
03.07.2026 r. 09:00 - 10.07.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 88 1600 1462 1710 4848 0000 0004 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Polna **, 86-200 Chełmno, poczta Chełmno.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
Oględziny nieruchomości będą możliwe po uprzednim umówieniu się na konkretny termin za pośrednictwem kancelarii komorniczej.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Przemysław Lorens