Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chełmno, Polna

---

NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWA., UL. POLNA **, CHEŁMNO

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens

Kancelaria Komornicza nr II w Chełmnie

Grudziądzka 15B

86-200 Chełmno

Sygnatura: Km 543/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens Kancelaria Komornicza nr II w Chełmnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1

NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWA UL. POLNA ** CHEŁMNO

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w Chełmnie przy ul. Polnej **, obręb ewidencyjny nr 2, gmina M. Chełmno, obejmująca prawo użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej nr ***/** o pow. 1,1941 ha oraz prawo własności posadowionych na niej budynków użytkowych zakładu produkcyjnego *** Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr **************.


**Adres nieruchomości**
ul. Polna **, 86-200 Chełmno, poczta Chełmno

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny przemysłowe, Teren produkcji przemysłowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
8 085 000,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
80 850,00 zł

**Suma oszacowania**
10 780 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
1 078 000,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
10.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
13.08.2026 r. 09:00 - 20.08.2026 r. 13:00

---

2

NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWA FAM TECHNIKA ODLEWNICZA SP. Z O.O., UL. POLNA **, CHEŁMNO

Przedmiotem licytacji jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej: 86-200 Chełmno, Polna **, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************. Powierzchnia działki nr ***/** wynosi 15871 m². Działka posiada nieregularny kształt. Układ granic powoduje, że nieruchomość rozciąga się wzdłuż ciągów komunikacyjnych, z wewnętrznym zróżnicowaniem funkcjonalnym poszczególnych fragmentów terenu. Zagospodarowanie terenu Teren nieruchomości jest zabudowany i zagospodarowany, przy czym: • nieruchomość jest ogrodzona, • w obrębie działki występuje układ infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych i placów manewrowych, umożliwiających obsługę komunikacyjną zabudowy, • wykonane są ciągi piesze i dojścia techniczne, zapewniające dostęp do poszczególnych obiektów, • znaczna część terenu pełni funkcję zaplecza technicznego oraz komunikacyjnego dla istniejącej zabudowy. Zagospodarowanie nieruchomości ma charakter użytkowy i funkcjonalny, odpowiadający dotychczasowemu wykorzystaniu terenu na potrzeby działalności produkcyjno-technicznej oraz funkcji pomocniczych. Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej, prowadzonej w drogach przyległych, w tym do sieci: • wodociągowej, • kanalizacyjnej, • ciepłowniczej, • elektroenergetycznej, • gazowej, • teletechnicznej oraz do drogi publicznej (ul. Polna).

**Adres nieruchomości**
Polna **, 86-200 Chełmno, poczta Chełmno

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny przemysłowe, Teren produkcji przemysłowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
2 780 325,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
27 804,00 zł

**Suma oszacowania**
3 707 100,00 zł

**Wysokość rękojmi**
370 710,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
10.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
13.08.2026 r. 10:00 - 20.08.2026 r. 14:00

---

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 88 1600 1462 1710 4848 0000 0004 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Oględziny nieruchomości będą możliwe po uprzednim umówieniu się na konkretny termin za pośrednictwem kancelarii komorniczej.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Przemysław Lorens