Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Choczewko, gm. Choczewo, wejherowski

---

MAGAZYN I BUDYNEK BIUROWY KUROWO

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Adam Grzona
Kancelaria Komornicza nr II w Wejherowie
Jana III Sobieskiego ***/***A
84-200 Wejherowo

Sygnatura: GKm 4/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Adam Grzona Kancelaria Komornicza nr II w Wejherowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 12.06.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Wejherowie, pod adresem ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 WEJHEROWO, poczta WEJHEROWO, numer sali VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**MAGAZYN I BUDYNEK BIUROWY KUROWO**

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 3,9938 ha stanowiąca działkę ewidencyjną nr ***/*** obręb 0010 Kurowo w gminie Choczewo, powiat wejherowski, zabudowana parterowym budynkiem magazynowym i dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 16.070,17 m2 wraz z infrastrukturą i zabudową techniczną obejmującą budynek stacji transformatorowej o powierzchni zabudowy 403,92 m2, stróżówki o powierzchni zabudowy 13,48 m2 i budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 273,48 m2. Adres nieruchomości: Choczewko **. Nieruchomość położona jest w obszarze objętym aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr XXXIV/383/2010 Rady Gminy Choczewo z dnia 3 września 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr ***/*** w Choczewku w gminie Choczewo (Dz. Urz. Woj. Pom. nr 122 z 04.10.2010, poz. 2354). Na podstawie analizy zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustalono, że obszar na którym położona jest nieruchomość oznaczony został jako 1.RU - teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach leśnych i rybackich bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. Dla aktualnego sposobu użytkowania i przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest wykorzystywana zgodnie ze swoim przeznaczeniem. Przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej, powiatowej nr 1306G (Choczewo -Sasino), z którą sąsiaduje od południa.

**Adres nieruchomości**
Choczewko **, 84-210 Kurowo, poczta Kurowo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy związanej z rolnictwem

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
****************

**Cena wywołania***
25 588 167,83 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
255 882,00 zł

**Suma oszacowania**
34 117 557,11 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
3 411 755,71 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Gdańsku 83 1020 1811 0000 0602 0205 5184. Rękojmię należy złożyć w terminie do 11.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 20:00. Miejsce oględzin pod adresem: Choczewko **, 84-210 Kurowo, poczta Kurowo.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Grzona