Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chojnów

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotoryi Joanna Chudzik Kancelaria Komornicza nr I w Złotoryi na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1217/18 w dniu 13-03-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotoryi z siedzibą przy Kolejowa 3, 59-500 Złotoryja, sala 103, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* z o.o.  położonej przy  ,Niedźwiedzice,  59-225 Chojnów, dla której Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kolejowa 3, Złotoryja, 59-500 Złotoryja)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu nr 1112/1 oraz 1112/30; jej obszar wynosi 165 210m2 (16,5210 ha) i zabudowana jest zespołem pałacowo-parkowym. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość brak jest aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chojnów przyjętego Uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr XXVI.157.2016 z dnia 26.08.2016 r., zmienionego Uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr V.38.2019 Rady Gminy Chojnów z dnia 1.02.2019 r: • działka gruntu nr 1112/1 obszaru - 15,4082 ha, WS – wody powierzchniowe śródlądowe (2% pow.), ZL – lasy i zadrzewienia (w przeważającej mierze, tj. 92% pow.)R- funkcje rolnicze (6% pow.), • natomiast działka nr 1112/30 obszaru 1,1128 ha, ZW – funkcja zainwestowania wiejskiego (w przeważającej mierze, tj. 68% pow.), R – funkcje rolnicze (28% pow.)ZL – lasy i zadrzewienia (4% pow.).Nieruchomość położona w granicach strefy ochrony konserwatorskiej – ścisłej. Dział III księgi wieczystej o nr KW ******************* zawiera wpis: Nieruchomość oznaczona nr działek 1112/1 i 1112/30 wpisana jest do rejestru zabytków. Nabywca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów o ochronie dóbr kultury w stosunku do tej części nieruchomości, która wpisana jest do rejestru zabytków w terminie do dnia 31 grudnia 1998 r. zgodnie z paragrafem 3 umowy sprzedaży; oraz wpis: ostrzeżenia o wszczęciu postępowania scaleniowego gruntów położonych w obrębie ewidencyjnym Niedźwiedzice Gmina Chojnów.

Suma oszacowania wynosi 1 850 289,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 387 716,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 185 028,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Złotoryi ul. Kolejowa3, 59-500  Złotoryja. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 67 1090 2095 0000 0001 0868 9366.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Joanna Chudzik