Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chorzów, Kaliny

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Witold Walków Kancelaria Komornicza nr VIII w Chorzowie, zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu: 21 października 2022r. o godz. 13:30 w sali nr 320 Sądu Rejonowego w Chorzowie przy ulicy Rostka 2, odbędzie sie*******************

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości, stanowiącej własność dłużnika*******************

EXCELOR PG SP. Z O.O. II SP.K. Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE 

opisanej jako: nieruchomość gruntowa składająca się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych: 1787/86 i 1847/86, o łącznej powierzchni 5665 m2, zabudowana budynkiem pompowni o powierzchni użytkowej 95,60 m2, budynkiem przemysłowym o powierzchni użytkowej 144,77 m2 oraz urządzeniami w postaci tacy zbiorników magazynowych o powierzchni użytkowej 610,16 m2 i tacy zbiorników magazynowych o powierzchni użytkowej 509 m2, położonych w Chorzowie na terenie zakładu przy ul. Kaliny.

Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Chorzowie Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr *******************.
Przedmiotowa nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Dojazd odbywa się poprzez wewnętrzne drogi zakładowe, należące do *********** Spółka akcyjna z siedzibą w Chorzowie. 

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 769.820,00 zł (netto) (siedemset sześćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset dwadzieścia złotych) ; w tym*******************

- wartość rynkowa prawa własności działek gruntu nr 1787/86 i 1847/86 jako gruntu niezabudowanego (składnik gruntowy nieruchomości) wynosi: 582.300,00 zł (pięćset osiemdziesiąt dwa tysiące trzysta złotych)

- wartość rynkowa prawa własności 2 budynków magazynowych o łącznej powierzchni użytkowej 240,37 m2 i 2 tac żelbetowych zbiorników magazynowych o łącznej powierzchni 1119,16 m2 (składnik budowlany nieruchomości) wynosi: 155.900,00 zł (sto pięćdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset złotych) 

- wartość rynkowa urządzeń - zgodnie z raportem stanowiącym załącznik do opinii biegłego sądowego - wynosi: 31.620,00 zł (trzydzieści jeden tysięcy sześćset dwadzieścia złotych)

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę: 577.365,00 zł (pięćset siedemdziesiąt siedem tysięcy trzysta sześćdziesiąt pięć złotych).  

Do kwoty uzyskanej w toku licytacji zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania  nieruchomości, tj. kwotę 76.982,00 zł (siedemdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt dwa złote), najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania wpłaty na rachunku bankowym Komornika. 
Rękojmię należy złożyć na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Witolda Walków  w  Banku  ING BANK ŚLĄSKI SA O/CHORZÓW nr  15 10501243 1000002266618186. Przystępując do licytacji należy przedłożyć potwierdzenie złożenia rękojmi.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu
o utracie rękojmi. 

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją.

Operat szacunkowy wraz z protokołem opisu i oszacowania przedmiotowej nieruchomości znajduje się w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Witolda Walków Kancelaria Komornicza nr VIII w Chorzowie, a na dwa tygodnie przed licytacją również
w I Wydziale Sądu Rejonowego w Chorzowie.  

Zgodnie z przepisem art. 976§1kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły, oraz inne osoby wymienione w tym artykule. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.