Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chorzów, Ratuszowa

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Dawid Dzionsko
Kancelaria Komornicza nr I 41-600 Świętochłowice, ul. Pocztowa 7/6
tel.: 323076172, email: chorzow.dzionsko@komornik.pl
konto: ING Bank Śląski SA O. w Bytomiu 08 1050 1230 1000 0092 3904 9928
Sygn. akt Km 1738/19 i następne
Świętochłowice, dnia 17.12.2024
w odpowiedzi należy podać: sygn. akt Km 1738/19

O B W I E S Z C Z E N I E
O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Dawid Dzionsko zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że w dniu 31.01.2025r. o godz. 10:00 w sali nr 320 w budynku Sądu Rejonowego w Chorzowie odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości (tj. lokal użytkowy) położonej w Chorzowie przy ul. Ratuszowej ***, lokal oznaczony numerem "***", mającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chorzowie nr KW KA1C/*********/9.

Lokal użytkowy oznaczony nr ***, będący przedmiotem licytacji położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Ratuszowej w Chorzowie. Budynek nr ***, stanowi jedno-klatkowy budynek wolnostojący. Obiekt 3 – kondygnacyjny (parter i dwa piętra). Budynek bez poddasza użytkowego. Budynek podpiwniczony. Lokal znajduje się w zasobach Wspólnoty Mieszkaniowej Ratuszowa *** i Ludwika Zamenhofa *** w Chorzowie. Współwłaścicielem budynku przy ul. Ratuszowej *** i Ludwika Zamenhofa *** w Chorzowie jest Śląsko-Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa z/s w Katowicach przy ul. Gliwickiej ***.

Lokal użytkowy składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, o pow. użytkowej 29,21m2. Lokal nie posiada piwnicy oraz balkonu. Okna w układzie na wschód. Funkcjonalność lokalu pogorszona – wszystkie pomieszczenia przechodnie-wzdłuż jednej osi- w amfiladzie. Lokal w trakcie remontu - wymieniono drzwi na nowe ze stolarki aluminiowej, przeszklone, wykonano żaluzje zewnętrzne na oknie od strony ulicy. Nowe posadzki z płytek ceramicznych. Nowoczesne drzwi wewnętrzne - częściowo przeszklone. W lokalu istnieje instalacja elektryczna oraz wod – kan. Brak instalacji grzewczej w lokalu. Podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi. Ściany i sufity na gładko – malowane farbami emulsyjnymi. W drugim pokoju wydzielono część funkcjonalną pod aneks kuchenny oraz część pod przyszłą łazienkę – prace remontowo – modernizacyjne nie zostały zakończone.

Lokal oszacowany jest na kwotę: 110 700,00 zł. (brutto)
Cena wywoławcza w niniejszej licytacji wynosi: trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę: 73 800,00 zł (brutto). Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, tj. 11 070,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy kancelarii Komornika: ING Bank Śląski SA O. w Bytomiu ul. Strzelców Bytomskich 1 08105012301000009239049928, z podaniem sygnatury sprawy: KM 1738/19 i nast. Rękojmia powinna zostać uznana na rachunku kancelarii najpóźniej 30-01-2025 r. o godzinie 23:59. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Lokal mieszkalny można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Chorzowie Wydział I Cywilny - sygn. akt: I Co 1578/19 w ciągu dwóch tygodni przed wyznaczonym terminem licytacji. Operat szacunkowy znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie
Dawid Dzionsko
a/a