Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chorzów, Legnicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym

w Chorzowie

Witold Walków

Kancelaria Komornicza, Narutowicza 3, Chorzów, 41-500 Chorzów

tel. 322411610 / fax. 324310030

Sygnatura: KM 1715/16 i inne

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Witold Walków Kancelaria Komornicza nr VIII w Chorzowie, zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniu:
26 maja 2025r. o godz. 09:30, w sali nr 307 Sądu Rejonowego w Chorzowie, przy ulicy Rostka 2, odbędzie się:

D R U G A L I C Y T A C J A

nieruchomości, stanowiących własność dłużnika ***************

a) opisanej jako nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami magazynowymi oraz dwoma budynkami portierni, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Chorzowie Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr ***************; składająca się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych: ****/74, ****/69, ****/69, ****/74, ****/74, ****/79, ****/79,
****/57, ****/52 o powierzchni łącznej 7749 m2; położona w Chorzowie przy ulicy Legnickiej

Przedmiotowa nieruchomość nie posiada prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej. Od drogi publicznej – ulicy Stacyjnej oddziela ją działka nr ****/84 o powierzchni 52 m2 stanowiąca użytek droga oraz współwłasność innych spółek.

Suma oszacowania nieruchomości, objętej księgą wieczystą nr *************** została ustalona na kwotę 1.171.600,00 zł (jeden milion sto siedemdziesiąt jeden tysięcy sześćset złotych).

b) opisanej jako nieruchomość gruntowa, składająca się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym ****/41 o powierzchni 1318 m2, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Chorzowie Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr ***************; położona w Chorzowie przy ulicy Legnickiej

Przedmiotowa nieruchomość nie posiada prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej. Od drogi publicznej – ulicy Stacyjnej oddziela ją działka nr ****/84 o powierzchni 52 m2 stanowiąca użytek droga oraz współwłasność innych spółek. Ponadto dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez nieruchomość ***************, która stanowi zwarty obszar i całość gospodarczą wraz z przedmiotową nieruchomością, na terenie której posadowiony jest fragment - około 2/5 części budynku wiaty magazynowej.

Suma oszacowania nieruchomości, objętej księgą wieczystą nr *************** została ustalona na kwotę 79.600,00 zł (siedemdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset złotych).

Postanowieniem z dnia 01.06.2022r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Witold Walków Kancelaria Komornicza nr VIII w Chorzowie, na podstawie art. 926§1 kpc zarządził połączenie egzekucji z nieruchomości, stanowiących własność ww. dłużnika, dla których Sąd Rejonowy w Chorzowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste nr *************** oraz ***************.
Jak wynika z ustaleń - w tym również protokołu opisu i oszacowania - nieruchomość objęta księgą wieczystą nr *************** stanowi zwarty obszar i całość gospodarczą wraz z nieruchomością, oznaczoną księgą wieczystą nr ***************.
Na skutek złożonego przez wierzyciela wniosku, w trybie art. 926 kpc, ze względów celowościowych, uwzględniając wskazaną przesłankę, zasadnym było połączenie egzekucji z dwóch, ww. nieruchomości, stanowiących własność dłużnika.

Suma oszacowania nieruchomości została ustalona na kwotę: 1.251.200,00 zł (jeden milion dwieście pięćdziesiąt jeden tysięcy dwieście złotych).

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 834.133,33 zł (osiemset trzydzieści cztery tysiące sto trzydzieści trzy złote 33/100).

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 125.120,00 zł (sto dwadzieścia pięć tysięcy sto dwadzieścia złotych),
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy wpłacić na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Witolda Walków w Banku ING BANK ŚLĄSKI SA O/CHORZÓW nr: 15 10501243 1000002266618186.
Przystępując do licytacji należy przedłożyć potwierdzenie wpłaty rękojmi.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją.

Operat szacunkowy wraz z protokołem opisu i oszacowania przedmiotowej nieruchomości znajduje się w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Witolda Walków Kancelaria Komornicza nr VIII w Chorzowie, a na 14 dni przed licytacją również
w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Chorzowie.

Zgodnie z przepisem art. 976§1kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły, oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Witold Walków