Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Choszczno, Wolności

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie

Monika Sawicka-Kostiuczuk

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Warszawy 11, Choszczno, 73-200 Choszczno

tel. 691743322 / fax. 957174050

Sygnatura: Km 691/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Kancelaria Komornicza w Choszcznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 691/23 w dniu 22-12-2025 o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie z siedzibą przy Wolności 14, 73-200 Choszczno, sala 3, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ************, ************ położonej przy Wolności ***/1, 73-200 Choszczno, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
prawo własności lokalu niemieszkalnego nr U1, stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Choszcznie przy ul. Wolności ***, należącego do ************ i ************ na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************. Lokal niemieszkalny usytuowany jest w budynku usługowo mieszkalnym wielorodzinnym na parterze w ciągu lokali usługowych przy głównej ulicy miasta Choszczno w centralnej jego części. Z prawem do lokalu związany jest udział 475/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - KW ************. Przedmiotowy lokal niemieszkalny usytuowany jest w budynku usługowo mieszkalnym wielorodzinnym na parterze w ciągu lokali usługowych przy głównej ulicy miasta Choszczno w centralnej jego części. Lokal składa się z dwóch sal sprzedaży, korytarza, dwóch magazynów i łazienki. Od strony ulicy znajdują się dwie sale sprzedaży naświetlone światłem dziennym wpadającym przez szklane witryny i drzwi wejściowe, pozostałe pomieszczenia nie mają okien, oświetlenie elektryczne. Lokal wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. W lokalu zainstalowany jest system monitorujący. Lokal nie jest użytkowany. Stan techniczno-użytkowy oceniono jako dobry.

Suma oszacowania wynosi 430 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 286 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Choszcznie ul. Wolności 14, 73-200 Choszczno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO II O. w Szczecinie 69 1240 3927 1111 0010 4770 4762.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Sawicka-Kostiuczuk