Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Cieszymowo, gm. Mikołajki Pomorskie, sztumski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kwidzynie Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 17.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Cieszymowo, 82-433 Mikołajki Pomorskie, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie (adres: ul. ul.Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę ewidencyjną nr 107/60 o powierzchni 0,0462 ha, położona w miejscowości Cieszymowo, obręb ewidencyjny Stążki, jednostka ewidencyjna Mikołajki Sztumskie, powiat sztumski, woj. pomorskie. Nieruchomość zabudowana jest jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 185 m2. Budynek niemieszkalny w zabudowie zwartej z budynkiem posadowionym na przyległej nieruchomości, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły w I poł. XX w. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową. Budynek otynkowany, nieocieplony. Obiekt nieużytkowany od ok. 3 lat, nieogrzewany. Budynek w przeszłości użytkowany był jako handlowo-usługowy (sklep) oraz częściowo mieszkalny. Do szczytu budynku od strony południowej dobudowane zadaszenie konstrukcji drewnianej, pokrycie z blachy trapezowej. Przy południowozachodnim narożniku budynku znajduje się obiekt konstrukcji drewnianej – szopa w złym stanie technicznym. Budynek wyposażony był w instalację: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, c.o. (na dzień oględzin obiekt był nieużytkowany, a część instalacji odłączona, uszkodzona. Brak kotła grzewczego.) Brak informacji dotyczącej stanu technicznego i możliwości wykorzystania istniejących instalacji. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowej części miejscowości Cieszymowo – wsi usytuowanej wzdłuż drogi powiatowej relacji Balewo – Matule. Nieruchomość położona na terenach zabudowy usługowej, w otoczeniu terenów mieszkaniowo-usługowych oraz terenów zieleni urządzonej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położona w terenie oznaczonym symbolem 37.U – zabudowa usługowa. Zgodnie z ewidencją gruntów sklasyfikowana jako użytek B – tereny mieszkaniowe. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się sklep spożywczy, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz park wiejski. W nieco dalszej odległości znajduje się duże gospodarstwo rolne – ferma bydła - **************. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga powiatowa nr 3116G relacji Balewo-Matule. Nawierzchnia drogi utwardzona, asfaltowa.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  24.11.2022 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 92 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 69 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 200,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 8300 0009 0006 0280 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski