Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Częstochowa, Warszawska

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Jerzy Zając
Kancelaria Komornicza, Sowińskiego 35, 42-200 Częstochowa
tel. 34 324 26 56 / fax. 34 36 058 55
Sygnatura: Km 432/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 432/14 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym zorganizowanej całości gospodarczej, w skład której wchodzą nieruchomości:

1) nieruchomość położona przy ul. Warszawska ***, 42-209 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie (adres: ul. św. Rocha ***, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/6

2) nieruchomość położona przy ul. Warszawska ***, 42-209 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie (adres: ul. św. Rocha ***, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/2

3) nieruchomość położona przy ul. Warszawska ***, 42-209 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie (adres: ul. św. Rocha ***, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/2

Opis nieruchomości:
Nieruchomości są połączone ze sobą i stanowią jedną całość gospodarczą. Według danych z rejestu gruntów łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2885,00 m kw. Nieruchomość zabudowane są budynkiem usługowym (dawny warsztat krawiecki) oraz niewykończonym budynkiem biurowo-magazynowo-handlowym.

Suma oszacowania wynosi 4 645 464,00 zł (kwota uwzględnia należny podatek VAT w stawce 23%) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 484 098,00 zł (kwota uwzględnia należny podatek VAT w stawce 23%).

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 464 546,40 zł (kwota uwzględnia należny podatek VAT w stawce 23%).

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 1664 0000 3402 0133 2410 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.06.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 19.06.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Zając