Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Częstochowa, Bór

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Monika Urban-Bajor na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 26-09-2025r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie mającego siedzibę przy ul. Dąbrowskiego ***/** w sali nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości: lokal niemieszkalny (poddasze użytkowe) o powierzchni użytkowej 170,99 mkw; lokal położony jest na drugim piętrze; w lokalu brak wc oraz łazienki; lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych, stanowiącej własność dłużnika******************* położonej: 42-200 Częstochowa, ul. Bór ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW CZ1C/*********/4.

Z własnością lokalu związany jest udział 1983/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW CZ1C/*********/6.

Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 196 000,00zł Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 19 600,00zł to jest jednej dziesiątej sumy oszacowania Rękojmię należy wpłacić na rachunek kancelarii komornika Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 44 1020 1664 0000 3502 0118 7087 z zaznaczeniem nr XV Co 2462/22 Km 342/20.

W myśl art. 962 § 1 kpc rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu (art. 953 § 1pkt4). Przy licytacji będą zachowane ustawowe warunki licytacyjne, jeżeli dodatkowym publicznym obwieszczeniem nie będą podane do wiadomości warunki odmienne. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14 do godz. 15 Protokół opisu i oszacowania w/w nieruchomości można przeglądać w kancelarii Komornika, a na dwa tygodnie przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Częstochowie XV Wydziale Cywilnym Wykonawczym zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 5 kpc. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Dodatkowych informacji udziela kancelaria komornika sądowego, Częstochowa, ul. Kawia ***/**/314 tel. 780 031 238 Opis nieruchomości znajduje się na stronie www.licytacje.komornik.pl.

Komornik Sądowy Monika Urban-Bajor