Przetarg na obiekt / lokal: Częstochowa, św. Barbary

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
OGŁASZA
I. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. św. Barbary, oznaczona w obrębie 243 jako działki nr nr 1/17, 1/18, 1/25, o łącznej powierzchni 2,5543 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w dzielnicy Podjasnogórska, o kształcie nieregularnym, posiada dostęp do drogi publicznej ul. św. Barbary
i nowo powstałej drogi, tzw. „obejścia św. Barbary” (pozwolenie na lokalizację zjazdu). Obsługa od strony „obejścia św. Barbary” będzie możliwa przez
zjazd z drogi (bez możliwości wyjazdu z nieruchomości na tę drogę). Działka nr 1/17 zabudowana trzema budynkami. Przez teren działki przebiega sieć
wodociągowa, sieć energetyczna. Działka w części o powierzchni 462 m2 jest obciążona służebnością – przebieg służebności nie ma wpływu na wartość
rynkową nieruchomości. Działka nr 1/18 niezagospodarowana, w części zabudowana budynkiem o powierzchni zabudowy 33 m2. Przez teren działki
przebiega sieć wodociągowa, sieć energetyczna, sieć telekomunikacyjna. Działka nr 1/25 niezagospodarowana, porośnięta roślinnością z niewielkim
zbiornikiem wody stojącej. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działkach, które nie zostały
zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia,
utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.

Cena wywoławcza: 8 345 000 zł brutto. VAT w stawce 23%, w wysokości 496 654,15 zł, jest naliczony od ceny działki nr 1/25 wynoszącej
2 159 365,85 zł; sprzedaż działek nr nr 1/17, 1/18 jest zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia,
podatek zostanie doliczony do ceny w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 1 669 000 zł.

Przetargi odbędą się w dniu 10 lipca 2025 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – sala 107
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 7 lipca 2025 r