Przetarg na obiekt / lokal: Częstochowa, Katedralna

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY

OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Katedralnej 10, oznaczona w obrębie 148 jako działki nr nr 13/1, 13/2, o łącznej powierzchni 0,1634 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w dzielnicy Stare Miasto. Działka nr 13/1 zabudowana w całości dwukondygnacyjnym budynkiem
mieszkalnym wielorodzinnym, murowanym, podpiwniczonym o pow. zabudowy 352 m2 (pow. użytkowa 787 m2). Budynek o ścianach z kamienia
wapiennego łamanego i cegły pełnej na zaprawie wapiennej. Wybudowany w 1900 r., niezamieszkały. Działka nr 13/2 zabudowana trzykondygnacyjnym
budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, murowanym, podpiwniczonym. Budynek o ścianach z kamienia wapiennego łamanego i cegły pełnej na
zaprawie wapiennej. Wybudowany w 1900 r., powierzchnia zabudowy 123 m2. Obecnie niezamieszkały. Budynek ten ma wspólną ścianę konstrukcyjną
z budynkiem znajdującym się na działce nr 12 w obrębie 148, stanowiącej własność prywatną. Budynek na działce nr 12 został wybudowany jako
pierwszy. Budujący budynek na działce nr 13/2 wykorzystali ścianę konstrukcyjną budynku na działce nr 12 (jednokondygnacyjnego) i dobudowali ją do
trzeciej kondygnacji. W rezultacie jest zazębienie się budynków. Wspólne ściany konstrukcyjne powodują, że część budynku na działce nr 13/2 jest
położona na działce nr 12. W pozostałej części działka zagospodarowana zielenią i parkingiem wyłożonym kostką brukową. Działka ogrodzona (siatka
stalowa na podmurówce oraz bramy wjazdowe), posiada dostęp do drogi publicznej ul. Katedralnej. Przebiega przez nią przyłącze sieci: wodociągowej,
telekomunikacyjnej, energetycznej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. W ul. Katedralnej biegną sieci: teleinformatyczna, kanalizacji deszczowej i
sanitarnej, wodociągowa, gazowa, ciepłownicza. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działkach,
które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne
ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.

Cena wywoławcza: 2 250 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 450 000 zł.
WARUNKI PRZETARGU:
1. Przetarg odbędzie się w dniu 21 sierpnia 2025 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – sala sesyjna:
2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 18 sierpnia 2025 r.