Przetarg na obiekt / lokal: Częstochowa, Śląska

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2026 r. poz. 399), wykonując zadania z zakresu
administracji rządowej
OGŁASZA
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Śląskiej 8, oznaczona w obrębie 151 jako działka nr 88 o powierzchni 0,0834 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Śródmieście. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta (szer. ok. 18 m, dł. ok. 46 m), posiada dostęp do drogi
publicznej. Nieruchomość zabudowana dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem biurowym (nr ewid. budynku 148 o pow. zabudowy 503 m²),
budynkiem transportu i łączności (nr ewid. budynku 351 o pow. zabudowy 29 m²), dwoma budynkami niemieszkalnymi (nr ewid. budynku 149 o pow.
zabudowy 44 m², nr ewid. budynku 150 o pow. zabudowy 23 m²). Budynek jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, c.o. z sieci
miejskiej. Obecnie licznik prądu oraz urządzenia pomiarowe wody zostały zdemontowane, wstrzymano dostawę energii cieplnej do budynku (spuszczono
wodę z instalacji wewnętrznej i zabezpieczono instalację wysokich parametrów). Na działce występuje ograniczona liczba miejsc postojowych. Skarb Państwa
nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien
dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci
obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr 229.XXI.2025 Rady Miasta
Częstochowy z 6 sierpnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w centrum Częstochowy,
w rejonie Alei Najświętszej Maryi Panny oraz Alei Wolności i ulicy Nowowiejskiego – etap I (Dz. Urz. Woj. Śląskiego poz. 4861), zgodnie z którym działka leży
na terenie oznaczonym symbolem 1MU – zabudowa mieszkaniowa i usługowa.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego

6. Cena wywoławcza: 2 610 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek naliczenia VAT, do ceny zostanie
doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 522 000 zł.
WARUNKI PRZETARGU:
1. Przetarg odbędzie się 8 września 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.
2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
3. Termin wpłacenia wadium upływa 3 września 2026 r. Wpłacone wadium zostanie:
1) zaliczone bez odsetek na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg