Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Czarna Dąbrówka, gm. Czarna Dąbrówka, bytowski, Ogrodowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lęborku

Romualda Włodarczyk-Trojan

Kancelaria Komornicza, Kossaka 102, Lębork, 84-300 Lębork

tel. 598622915 / fax. 598622915

Sygnatura: Km 959/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Romualda Włodarczyk-Trojan Kancelaria Komornicza w Lęborku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-03-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lęborku z siedzibą przy Przyzamcze 2, 84-300 Lębork, sala ., (informacja o numerze sali w budynku sądu) odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Ogrodowa *, Czarna Dąbrówka, 77-116 Czarna Dąbrówka, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lęborku (adres: ul. Pl. Kopernika 4/105, Lębork, 84-300 Lębork) prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/*********/5.

Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr */** o pow. 1,6449 ha zabudowana obiektami przemysłowo-usługowymi; rodzaj użytków Bi – inne tereny zabudowane; charakteryzuje się nieregularnym kształtem zbliżonym do prostokąta i jest ogrodzona i uzbrojona; posiada konfigurację płaską i dostęp do drogi publicznej od strony wschodniej; zabudowana budynkami produkcyjno-usługowo-magazynowymi; budynki jednokondygnacyjne, konstrukcja żelbetowo-murowana, posadzki betonowe, stolarka okienna mieszana; budynki nieużytkowane, w bardzo złym stanie technicznym; łączna powierzchnia zabudowy ustalona na podstawie mapy ewidencyjnej i kartoteki budynków: 4 800 m2 tj. 460 m2 + 1436 m2 + 747 m2 + 2062 m2 + 40 m2 + 55 m2; plan zagospodarowania - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; teren nieruchomości jest uzbrojony w energię elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telekomunikacyjną; dojazd odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej – utwardzonej ul. Ogrodowej.

Suma oszacowania wynosi 1 801 494,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 351 120,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 180 149,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lęborku Plac Kopernika 4 z uwzględnieniem regulaminu czytelni obowiązującego w Sądzie Rejonowym w Lęborku.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA SŁUPSK 69 1020 4649 0000 7402 0008 6207.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Romualda Włodarczyk-Trojan