Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Czarnożyły, gm. Czarnożyły, wieluński

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Dariusz Korpowski, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 89/23, w dniu 12-05-2025 r. o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 98-310 Czarnożyły, ***, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/*******/7 będącej własnością dłużnika: **********************.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość gruntowa zabudowana, będąca przedmiotem wyceny położona jest przy gminnej drodze asfaltowej. Działka zlokalizowana jest w peryferyjnej części wsi, poza ośrodkami zabudowy mieszkaniowej. Teren działki ma urządzone ciągi komunikacyjne. Działka wyposażona jest w przyłącze wodociągowe, energię elektryczną. Nieruchomość zabudowana kompleksem budynków ubojni i gospodarczo biurowych.

Suma oszacowania wynosi 1 011 500,00 zł (netto), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 758 625,00 (netto) zł. Wartość ta nie uwzględnia podatku VAT. W związku z oświadczeniem dłużnika, iż nieruchomość jest objęta podatkiem VAT na podstawie Ustawy o podatku od towarów i usług z dn. 11 marca 2004 r. (Dz.U. nr 54, poz. 535) do powyższych kwot należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Wobec powyższego suma oszacowania z uwzględnieniem podatku VAT wynosi 1 244 145,00 zł (brutto), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 933 108,75 zł (brutto).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 124 414,50 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 25 16001462 1818 6022 6000 0001
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 15.00 do godz. 16.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Korpowski