Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Czechowice-Dziedzice, Traugutta

---

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W PSZCZYNIE MARCIN NIEMCZYK
Kancelaria Komornicza nr IV w Pszczynie ul. Zdrojowa 2 43-200 Pszczyna
tel. (32) 210-47-52 kom. 535-227-030 e-mail: pszczyna1@komornik.pl www.komornikniemczyk.pl
PKO BP SA O/TYCHY 25 1020 2528 0000 0102 0105 0749

Sygnatura: KM 2906/18

O B W I E S Z C Z E N I E

O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Marcin Niemczyk

na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 15-09-2023 o godz. 09:00

w budynku Sądu Rejonowego w Pszczynie z siedzibą przy Bogedaina 14, 43-200 Pszczyna, pokój 242,

odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości opisanej jako: działki gruntu nr *****/3, *****/39 oraz *****/46 o łącznej pow. 1159 m2. Działka nr *****/3 jest niezabudowana, natomiast działki nr *****/39 oraz *****/46 zabudowane są fragmentami budynku o funkcji handlowo-usługowej o nr ewid. *****/39:1 oraz *****/822. Na teren działki nr *****/46 nachodzi fragment budynku z sąsiedniej nieruchomości. Nieruchomość zabudowana jest fragmentami dwóch budynków o numerach ewidencyjnych: *****/39;1 oraz *****/822;1, przy czym: budynek o nr ewid. *****/39;1 jest budynkiem głównym na obszarze szacowanej nieruchomości (492 m2 jego powierzchni zabudowy znajduje się na obszarze szacowanej nieruchomości, zaś pozostałe 21 m2 znajduje się na obszarze nieruchomości sąsiedniej); budynek o nr ewid. *****/822;1 jest związany w większej części z nieruchomością sąsiednią (na teren szacowanej nieruchomości wchodzi jedynie 12 m2 jego powierzchni zabudowy). Budynki zostały funkcjonalnie przystosowane do użytkowania przez jeden podmiot, przy czym: budynek nr *****/39;1 (większy) został przystosowany do pełnienia funkcji handlowej (sklep spożywczy) na parterze oraz gastronomicznej na poddaszu; budynek nr *****/822;1 został przystosowany do pełnienia funkcji gastronomicznej. UWAGI: nabywca nieruchomości musi się liczyć z koniecznością zapewnienia dostępu do części budynku o nr ewid.: *****/39;1 która to część posadowiona jest na działce sąsiedniej. Analogiczna jest sytuacja z budynkiem nr ewid.: *****/822;1 – właściciel nieruchomości, na której posadowiony jest ten budynek powinien uregulować korzystanie z tej części gruntu i budynku. Nieruchomość położona jest w miejscowości Czechowice-Dziedzice ul. Traugutta 46 i posiada założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pszczynie o numerze: *******************. Nieruchomość stanowi własność dłużników ****** (na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej).

Suma oszacowania wynosi 1 100 800,00 zł,

zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 825 600,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej do dnia poprzedzającego dzień licytacji w gotówce, w kasie kancelarii komornika lub przelewem na urzędowy rachunek bankowy komornika (25102025280000010201050749 PKO BP SA O/TYCHY), bądź też w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, akta sprawy (wraz z elaboratem szacunkowym tej nieruchomości do wglądu) znajdują się w biurze komornika, a na dwa tygodnie przed licytacją w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie.

Katalog osób wyłączonych z udziału w licytacji określa art. 976 kpc. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym (art. 977 kpc).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zdjęcia nieruchomości znajdują się na stronie internetowej kancelarii: www.komornikniemczyk.pl

Komornik Sądowy

Marcin Niemczyk