Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Czeladź, Wojkowicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Będzinie Przemysław Nowiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-01-2023 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy Sączewskigo 23, 42-500 Będzin, pokój 107,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest ******************* przy  ul. Wojkowickiej, 41-250 Czeladź , dla której  Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Będzinie  (adres: ul. Jana Sączewskiego 23, Będzin,  42-500 Będzin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste, stanowiący działkę o numerze ewidencyjnym 183/43, wraz z budynkami stanowiącymi odrębną nieruchomość, położony w Czeladzi, przy ul. Wojkowickiej, dla którego prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze *******************. Dodatkowy opis: Grunt stanowiący własność Skarbu Państwa, oddany w użytkowanie wieczyste dłużnikowi ********, położony przy ul. Wojkowickiej w Czeladzi, pow. będziński, woj. śląskie, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o numerze *******************.Działka nieruchomości oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków numerem 183/43, arkusz mapy 4, obręb 240102_1.0001, Czeladź, jednostka ewidencyjna Miasto Czeladź, nr jednostki rejestrowej G45. Powierzchnia gruntu nieruchomości według ewidencji gruntów wynosi 10 288 m2. Rodzaj użytku: Ba - tereny przemysłowe. Powierzchnia gruntu według księgi wieczystej wynosi 10 284 m 2. Dla potrzeb wyceny przyjęto powierzchnię gruntu nieruchomości według ewidencji gruntów, jako źródła pierwotnego dla opisu nieruchomości ujawnionego w księdze wieczystej. Na gruncie nieruchomości położone są następujące budynki wymienione w księdze wieczystej: budynek przemysłowy o powierzchni użytkowej 3060,33 m2; budynek biurowo - socjalny o powierzchni użytkowej 520,32 m2; budynek portierni o powierzchni użytkowej 32,50 m2; budynek portierni II o powierzchni użytkowej 16,00 m2. Pozostały, mniejszy budynek o powierzchni 35 m2 nie istnieje. Grunt nieruchomości jest przedmiotem prawa użytkowania wieczystego z terminem do 29.09.2089 roku. Budynki położone na gruncie stanowią odrębną nieruchomość. Określona według własnych pomiarów z natury powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 3625,31 m2. Pozostałą zabudowę nieruchomości stanowią utwardzenie nawierzchni, ogrodzenia z bramami wjazdowymi, sieć oświetlenia oraz sieci uzbrojenia podziemnego. Działka nieruchomości posiada zwarty, regularny kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 83 m i długości ok. 124 m. Dłuższym bokiem działka przylega do ulicy Wojkowickiej. Oba krótsze boki działki przylegają do bocznych uliczek dojazdowych, prostopadłych do ulicy Wojkowickiej. Dojazd do nieruchomości jest możliwy od ul. Wojkowickiej, poprzez boczne uliczki utwardzone nawierzchnią asfaltową/betonową. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z dłużnikiem. Przeglądanie protokołu opisu i oszacowania nieruchomości możliwe jest na dwa tygodnie przed terminem licytacji w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie.

Suma oszacowania wynosi 11 054 010,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 290 507,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 105 401,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Chorzowie ul.Wolności 41A 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sączewskigo 23, Będzin, 42-500  Będzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Przemysław Nowiński