Przetarg na obiekt / lokal: Czerwionka-Leszczyny

---

TRAKT SP. Z O.O. Z SIEDZIBĄ W GLIWICACH UL. JANA PAWŁA II 2, KOD POCZTOWY 44 – 100 GLIWICE ZAREJESTROWANA W SĄDZIE REJONOWYM W GLIWICACH, X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO POD NUMEREM KRS 0000115977, WYSOKOŚĆ KAPITAŁU ZAKŁADOWEGO: 10 470 300,00 ZŁ, REGON: 272172931, NIP: 631-10-00-933

OGŁASZA

PRZETARG NR 2/SN/2025 w trybie licytacji ustnej na sprzedaż ograniczonych praw rzeczowych TRAKT Sp. z o.o. w postaci: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Czerwionce-Leszczynach u zbiegu ulic Młyńskiej i 3 Maja – działka nr 2533/213 o obszarze 1164 m2 objętej KW nr GL1Y/00130392/6 zabudowanej budynkiem biurowym i magazynem podręcznym oraz działki nr 2531/213 i 2532/213 objęte KW nr GL1Y/00123755/7, działka nr 2536/205 objęta KW nr GL1Y/00157828/7, działka nr 2537/205 objęta KW nr GL1Y/00121814/5, działki nr 2538/201 i 2539/201 objęte KW nr GL1Y/00157827/0 stanowiące całość gospodarczą o obszarze 10594 m2

* Przedmiot przetargu:

Sprzedaż ograniczonych praw rzeczowych TRAKT Sp. z o.o. w postaci: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Czerwionce-Leszczynach u zbiegu ulic Młyńskiej i 3 Maja – działka nr 2533/213 o obszarze 1164 m2 objętej KW nr GL1Y/00130392/6 zabudowanej budynkiem biurowym i magazynem podręcznym oraz działki nr 2531/213 i 2532/213 objęte KW nr GL1Y/00123755/7, działka nr 2536/205 objęta KW nr GL1Y/00157828/7, działka nr 2537/205 objęta KW nr GL1Y/00121814/5, działki nr 2538/201 i 2539/201 objęte KW nr GL1Y/00157827/0 stanowiące całość gospodarczą o obszarze 10594 m2

Wszystkie działki wymienione powyżej tworzą kompleks gruntów stanowiących budynki, budowle oraz parking i tereny zielone zlokalizowane u zbiegu ulicy Młyńskiej i ulicy 3 Maja w Czerwionce-Leszczynach.

* Budynek biuro składa się z dwóch segmentów:
* Segment A, piętrowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, o funkcji admiracyjno-socjalnej

Dane liczbowe seg.A (na podstawie projektu)

* Powierzchni zabudowy: 222,55 m2
* Powierzchnia całkowita: 741,65 m2
* Powierzchnia użytkowa: 589,08 m2 (z piwnicami)

W tym nadziemie: 510,16 m2 + piwnice 78,92 m2

* Segment B, parterowy, niepodpiwniczony, o funkcji usługowej (sala konferencyjna z zapleczem socjalnym)

Dane liczbowe seg. B (na podstawie projektu):

* Powierzchnia zabudowy: 120,47 m2
* Powierzchnia całkowita: 120,47 m2
* Powierzchnia użytkowa: 100,17 m2

Łącznie powierzchnią użytkowa budynku (bez piwnic): 510,16 + 100,17 = 610,33 m2

Dodatkowo piwnica z kotłownią olejową i pomieszczeniami gospodarczymi (pralnia, łazienka gospodarcza, magazynki): 78,92 m2

* Budynek magazyny podręcznego:

Dane liczbowe (na podstawie projektu)

* Powierzchnia zabudowy: 34,67 m2
* Powierzchnia całkowita: 34,67 m2
* Kubatura: 105,00 m3
* Powierzchnia użytkowa: 27,69 m2

Działki nr 2531/213 i 2532/213 stanowią kompleks gruntów obejmujący parking i tereny zielone do niego przylegające. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek portierni parkingu o powierzchni zabudowy 21,80 m2 i kubaturze 58,20 m3 oraz parkanu parkingu samochodowego o długości 539 mb i parkingu samochodowego o powierzchni zabudowy 8933 m2.

Cena wywoławcza:

* 1.780.000,00 zł netto _(słownie: jeden milion siedemset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100)._
* Sprzedaż powyższego prawa majątkowego podlega opodatkowaniu stawką podatku od towarów i usług w wysokości 23%.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

* Wniesienie wadium w wysokości 89.000,00 zł (słownie: _osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100_) w terminie do dnia 16.12.2025 r. przelewem na konto Spółki o nr: ING BANK ŚLĄSKI 30 1050 1298 1000 0022 9199 3489. W tytule przelewu należy wpisać: "_Wadium na przetarg nr 2/SN/2025". _Datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki.
* Okazanie w dniu i miejscu określonym w pkt. IV Członkom Komisji Przetargowej dowodu tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich
* 3-ch miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu.
* Przedłożenie w dniu i miejscu określonym w pkt. IV Członkom Komisji Przetargowej podpisanego oświadczenia (wg dołączonego wzoru) o tym, iż uczestnik licytacji:
* zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu,
* zapoznał się z _Regulaminem określającym zasady i tryb przeprowadzenia przetargu na sprzedaż ograniczonych praw rzeczowych TRAKT Sp. z o.o. w postaci_ prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Czerwionce-Leszczynach u zbiegu ulic Młyńskiej i 3 Maja – działka nr 2533/213 o obszarze 1164 m2 objętej KW nr GL1Y/00130392/6 zabudowanej budynkiem biurowym i magazynem podręcznym oraz działki nr 2531/213 i 2532/213 objęte KW nr GL1Y/00123755/7, działka nr 2536/205 objęta KW nr GL1Y/00157828/7, działka nr 2537/205 objęta KW nr GL1Y/00121814/5, działki nr 2538/201 i 2539/201 objęte KW nr GL1Y/00157827/0 stanowiące całość gospodarczą o obszarze 10594 m2_,_
* zapoznał się z treścią "Ogłoszenia", warunkami przetargu i jego przebiegiem oraz trybem związanym z wydaniem przedmiotu przetargu i nie wnosi w powyższym zakresie jakichkolwiek zastrzeżeń.
* oświadcza, iż:
* nie pozostaje w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa
* lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej
* do drugiego stopnia i nie jest związany z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli
* z członkami organów zarządzających i organów nadzorczych Sprzedającego oraz osobami, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, w tym Członkami Komisji Przetargowej,
* nie pozostaje ze Sprzedającym oraz osobami, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, w tym Członkami Komisji Przetargowej, w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości, co do jego bezstronności,
* nie został prawomocnie skazany za przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych.

Data i miejsce przetargu:

* Przetarg odbędzie się w dniu 17.12.2025 r. o godz. 11:00 w Zabrzu,
* ul. Józefa Lompy 11, pokój 302.

Postanowienia ogólne:

* Pozostałem warunki przetargu jak również Regulamin dostępne na stronie internetowej Spółki, w zakładce "Ogłoszenia i przetargi".
* Nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży można oglądać do dnia 16.12.2025 r. w dni robocze od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 - 13:00 po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z nw. osobą.
* Dodatkowych informacji udziela p. Janusz Grobelka nr tel. 32/230 22 27

Zabrze, dnia 17.11.2025 r.

Zabrze, dnia 17.11.2025 r.