Przetarg na obiekt / lokal: Dąbrowa Górnicza, Norwida

---

I. ORGANIZATOR POSTĘPOWANIA OFERTOWEGO
ArcelorMittal Poland S.A.
Aleja J. Piłsudskiego 92, 41-308 Dąbrowa Górnicza, Polska
REGON 277839653; NIP 634-24-63-083; Kapitał zakładowy w pełni opłacony: 2 659 478 030,00 PLN; Rejestracja: Sąd Rejonowy KatowiceWschód w Katowicach, Wydział VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego KRS 0000115891 – dalej jako Organizator.
II. TRYB POSTĘPOWANIA OFERTOWEGO
Postępowanie przeprowadza Organizator w trybie niejawnym na podstawie publicznego zaproszenia do składania ofert, wyemitowanego
w Gazecie Wyborczej w dniu 25.10.2024 r. i niniejszego Regulaminu.
III. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY
Nieruchomość położona w Dąbrowie Górniczej przy ul. Norwida 21, składająca się z działki zabudowanej budynkiem wolnostojącym mieszczącym cztery garaże i osiem pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni użytkowej 102,80 m2. Nieruchomość obejmuje działkę nr 4487 obręb 19 o powierzchni 151 m2, zapisaną w księdze wieczystej KA1D/00029511/9.
Cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości wynosi: 210 000 zł netto ( słownie: dwieście dziesięć tysięcy złotych ).
Sprzedaż zwolniona na podstawie Art.43 ust. 1 pkt 10 – dostawa nieruchomości zabudowanej.
Informacje o Nieruchomości.
Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w załączniku pn.” Opis nieruchomości ul. Norwida 21 Dąbrowa Górnicza 4487 obręb 0019”
znajdującym się na stronie https://poland.arcelormittal.com/media/nieruchomosci-i-uplynnienia/
IV. ISTOTNE UWARUNKOWANIA
1. Organizator oświadcza, że:
a) nieruchomość posiada, notarialnie ustanowioną na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości budynkowej i użytkownika
wieczystego działki 4487 obręb 0019 wraz z posadowionym na niej budynkiem, służebność przyjazdu i przechodu przez
nieruchomość sąsiadującą oznaczoną numerem geodezyjnym 4488 obręb 0019 w pasie ziemi o szerokości 5,37 m i długości 7,03m;
b) nieruchomość nie jest ogrodzona i nie podlega ochronie lub monitoringowi, zlokalizowana jest w miejscu ogólnodostępnym;
c) brak jest oznaczeń w terenie granic geodezyjnych działek stanowiących Nieruchomości; Strony polegają na granicach wskazanych
wyłącznie na dostępnych mapach geodezyjnych oraz witrynach internetowych;
d) nie bierze odpowiedzialności za brak odpowiedniości Nieruchomości dla celu, w którym nabywa ją Kupujący; dotyczy to zarówno
braku przydatności ekonomicznej jak i prawnej;
e) nie posiada informacji nt. przebiegu podziemnych sieci uzbrojenia, należących do osób trzecich, zlokalizowanych na
nieruchomości ( za wyjątkiem tych zaznaczonych na mapach zasadniczych);
f) nie posiada żadnej dokumentacji technicznej ( dane techniczne / konstrukcyjne ), nie jest w posiadaniu dokumentów typu
pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie itp. i nie jest w stanie udzielić Oferentowi żadnych szczegółowych informacji
na ten temat;
g) w budynku zlokalizowane są cztery garaże i osiem pomieszczeń gospodarczych. Dziesięć pomieszczeń ( cztery garaże i sześć
pomieszczeń gospodarczych ) jest użytkowanych na podstawnie umów najmu, gdzie wszystkie umowy są zawarte na czas
nieokreślony. Umowy zostaną przekazane Kupującemu. Faktury są aktualnie wystawiane w cyklu miesięcznym dla wszystkich
dziesięciu lokali. Dwa pomieszczenia gospodarcze są pustostanami;
h) pomieszczenia zostały zagospodarowane przez najemców. Organizator nie zwraca ewentualnych poniesionych nakładów przez
Najemców. Najemcom – w przypadku rezygnacji z najmu – przysługuje prawo zabrania własnych rzeczy ruchomych
z wynajmowanego lokalu; pomieszczenia nie posiadają zaświadczeń o samodzielności lokali;
i) brak jest możliwości zorganizowania wizji przez Organizatora w celu obejrzenia wnętrz garaży i pomieszczeń gospodarczych, ze
względu na fakt, iż są to pomieszczenia wynajmowane i zamknięte przez Najemców. Na wizję Oferent jest zobowiązany umówić
się bezpośrednio z konkretnymi wynajmującymi w terminie i godzinach z Nimi uzgodnionymi;
j) Istnieje możliwość zapoznania się z dokumentacją fotograficzną wnętrz pomieszczeń wyłącznie w siedzibie Organizatora. Zdjęcia
wnętrz nie będą udostępniane;
Regulamin _ działka Dąbrowa Górnicza ul. Norwida 21
2
k) nie posiada żadnej wiedzy na okoliczność występowania na nieruchomości zanieczyszczeń, spowodowanych przez kogokolwiek,
w tym zanieczyszczeń historycznych, oraz znajdowania się na nieruchomości jakichkolwiek odpadów a nabywca miał możliwość
przeprowadzenia oględzin nieruchomości i nie stwierdził na nieruchomości występowania odpadów, które wymagałyby wdrożenia
gospodarowania tymi odpadami w rozumieniu ustawy o odpadach, w tym szczególności odpadów, których wytwórcą byłby
Organizator wobec powyższego nabywca nie będzie dochodził od Organizatora roszczeń z tytułu jakichkolwiek szkód
wynikających z ewentualnego ujawnienia na nieruchomości, będącej przedmiotem umowy, zanieczyszczeń historycznych,
bieżących zanieczyszczeń i odpadów, w tym, z tytułu poniesienia przez nich kosztów przeprowadzenia działań zapobiegawczych
lub naprawczych;
l) do budynku nie są podłączone media;
m) budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
2. Oferent składając ofertę, tym samym poświadcza, że:
a) miał możliwość przeprowadzenia oględzin Nieruchomości. Przed zawarciem umowy sprzedaży zapoznał się ze stanem fizycznym
i prawnym Nieruchomości, w tym z możliwościami dostawy mediów i odprowadzenia ścieków a także brakiem oznaczeń
w terenie granic geodezyjnych;
b) nie stwierdził na Nieruchomości występowania odpadów, które wymagałyby wdrożenia gospodarowania tymi odpadami
w rozumieniu ustawy o odpadach, w tym szczególności odpadów, których wytwórcą byłby Organizator; wobec powyższego jako
nabywca nie będzie dochodził od Organizatora roszczeń z tytułu jakichkolwiek szkód wynikających z ewentualnego ujawnienia
na Nieruchomości, będącej przedmiotem umowy, zanieczyszczeń historycznych, bieżących zanieczyszczeń i odpadów, w tym,
z tytułu poniesienia przez niego kosztów przeprowadzenia działań remediacyjnych, zapobiegawczych lub naprawczych;
c) wyraża zgodę na wyłączenie odpowiedzialności Organizatora z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej, jak również
odpowiedzialności na zasadach ogólnych, w zakresie wynikającym z ewentualnego ujawnienia na Nieruchomości zanieczyszczeń
lub odpadów;
d) wyraża zgodę na treść oświadczeń Organizatora, wymienionych w pkt. IV.1. i wyraża zgodę na zamieszczenie oświadczeń
wymienionych w pkt. IV.1. oraz pkt IV.2. jako postanowień umowy sprzedaży;
V. OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY
1. Oferta powinna być sporządzona w języku polskim, w formie pisemnej, w sposób trwały.
2. Oferta powinna zawierać:
a) dane oferenta: imię, nazwisko, adres zamieszkania oraz ksero dowodu osobistego (osoby fizyczne), a w przypadku
podmiotów gospodarczych: nazwę, adres i siedzibę firmy oraz numer właściwego rejestru podmiotu gospodarczego (KRS lub
CEIDG). W przypadku kserokopii dowodu osobistego wymagane jest, aby oferent wykonał na „obrazku” dowodu
własnoręczny napis „Tylko dla potrzeb oferty zakupu” wraz z czytelnym podpisem i datą. Dopuszczalne jest wpisywanie
odręczne - na piśmie oferty - numeru dowodu osobistego wraz z informacją o podmiocie wydającym dowód, jednak oferent
bierze odpowiedzialność za błędy wynikłe z podania takich danych.
b) czytelne wskazanie:
- adresu internetowego, który będzie służyć do odbioru oświadczeń i innej korespondencji Organizatora,
- numeru telefonu do bieżących kontaktów,
- adresu pocztowego do korespondencji pisemnej,
c) proponowaną cenę netto nie niższą niż cena netto wywoławcza,
d) oświadczenie o pełnym zapoznaniu się ze stanem prawnym, faktycznym i technicznym Nieruchomości i o nie wnoszeniu w
tym zakresie żadnych zastrzeżeń,
e) zgodę na treść oświadczeń Organizatora, wymienionych w pkt. IV.1,
f) zgodę na zamieszczenie oświadczeń wymienionych w pkt. IV.1 i IV.2 jako przyszłych postanowień umowy sprzedaży,
g) zobowiązanie oferenta do poniesienia wszelkich kosztów związanych ze sprzedażą, w szczególności
kosztów zawarcia przedwstępnej, warunkowej umowy sprzedaży i umowy rozporządzającej a także podatków oraz opłat
wynikających z w/w umowy kupna w formie aktu notarialnego,
h) oświadczenie, że złożona oferta jest wiążąca w terminie nie krótszym niż 4 miesięcy od daty jej wpływu do Organizatora,
i) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych, zawartych w ofercie, dla potrzeb przeprowadzenia
postępowania ofertowego,
j) oświadczenie o zapoznaniu się i akceptacji Regulaminu bez zastrzeżeń.
3. Oferty należy składać, do dnia 04.12.2024 r. zamkniętych kopertach na adres:
ArcelorMittal Poland S.A.
Biuro Środowiska, Produktów ubocznych i Zarządzania Majątkiem
Aleja J. Piłsudskiego 92
41-308 Dąbrowa Górnicza,
z adnotacją na kopercie: „OFERTA kupna działki – Dąbrowa Górnicza ul. Norwida 21 działka 4487 obręb 0019”.
Oferent może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. Zmiana oferty winna czynić zadość
wymaganiom przewidzianym dla złożenia oferty. Zmiana oferty winna być złożona w zamkniętym opakowaniu ( lub kopercie),
uniemożliwiającym zapoznanie się z jej treścią bez uszkodzenia opakowania, opatrzonym nazwą i adresem oferenta z dopiskiem
„ZMIANA OFERTY kupna działek – Dąbrowa Górnicza ul. Norwida 21 obręb 0019”. Na opakowaniu ( kopercie ) powinny być
wskazane nazwa i adres oferenta, tak aby bez otwierania można było odesłać ofertę w przypadku jej wpłynięcia po terminie.
4. Oferty, wraz z załączonymi do nich dokumentami, nie podlegają zwrotowi, z wyjątkiem ofert wycofanych.
Regulamin _ działka Dąbrowa Górnicza ul. Norwida 21
3
5. Organizator postępowania ofertowego zastrzega sobie prawo do:
- swobodnego wyboru oferenta,
- unieważnienia lub przerwania postępowania ofertowego bez obowiązku podania przyczyny,
- dodatkowych rokowań lub licytacji z wybranymi oferentami, zwrócenia się do wybranych oferentów o przesłanie zaktualizowanej
oferty lub dodatkowych dokumentów, np. związanych z finansowaniem zakupu,
- dochodzenia kary umownej w wysokości 10% ceny wywoławczej przedmiotu objętego ofertą od wybranego oferenta, który uchyla
się od zawarcia umowy sprzedaży,
- prowadzenia korespondencji z oferentami wyłącznie w formie poczty elektronicznej.