Licytacja komornicza obiektu / lokalu: kutnowski, gm. Dąbrowice, Dąbrowice, Sławińskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza nr II, ul. Poznańska 7, Łęczyca, 99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax.

Sygnatura: Km 1441/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19-11-2024r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy tj. 99-100 Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16, Łęczyca odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej, należącej do dłużnika: *************** i Wspólnicy Spółka jawna z siedzibą w Przedeczu, położonej: 99-352 Dąbrowice, ul. Sławińskiego **, gmina Dąbrowice, powiat kutnowski, województwo łódzkie, na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym *****/5 o powierzchni 1,2700 ha, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *************** [NKW: ***************]. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem usługowo-warsztatowym o powierzchni użytkowej 405 m2, budynkiem zespołu garaży o powierzchni użytkowej 280m2 oraz budynkiem wagi o powierzchni zabudowy 6,00m2. Doprowadzenie energii elektrycznej do skrzynki licznikowej. Doprowadzenie wody z rurociągu gminnego. Odprowadzenie ścieków do szamba szczelnego. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego szacowana nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe oraz usługowe. Nieruchomość ogrodzona i zagospodarowana, doprowadzone wszystkie media. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej przez działkę nr *****/3 (dla której urządzona pozostaje księga wieczysta ***************), brak ustanowionej służebności przejazdu i przechodu. Do nieruchomości brak bezpośredniego dojazdu z drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 313 050,00zł brutto (wraz z należnym podatkiem VAT), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 234 787,50zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 305,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy przy Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości. Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11-03-2004 r. o podatku od towarów i usług organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2022 r. poz. 479, z późn. zm.) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk