Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Dębica

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dębicy

Michał Turczyk

Kancelaria Komornicza, Rynek 28, Dębica, 39-200 Dębica

tel. 146928675 / fax.

Sygnatura: KM 19/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dębicy Michał Turczyk na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 28.02.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w 39-200 Dębica, dla której SĄD REJONOWY DĘBICA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Słoneczna 3, 39-200 Dębica) prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1D/*********/8.

Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego i budynki stanowiące odrębną nieruchomość obj. KW RZ1D/*********/8 położonej w msc Dębica oznaczonej jako: dz. nr ***/** o pow. 622m2 w całości stanowiąca użytek oznaczony symbolem: Bi, o kształcie kwadratu, działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, zabudowana jest w całości budynkiem magazynowym którego obrys zlokalizowany jest w jej granicy ewidencyjnej; dz. nr ***/** o pow. 456 m2 w całości stanowiącej użytek oznaczony symbolem: Bi, o kształcie zbliżonym do wąskiego, a długiego prostokąta w całości w granicy zabudowana budynkiem magazynowym; dz. nr ***/** o pow. 1492m2, w całości stanowiącej użytek oznaczony symbolem Bi, o kształcie prostokąta. Prawie w całości stanowiącej plac utwardzony betonem. Od wschodu sąsiaduje z budynkiem biurowo-socjalnym natomiast od południa z budynkiem produkcyjno-magazynowo-biurowym. Do tego ostatniego budynku dobudowana jest zadaszona rampa, nad którą dobudowano jeszcze dodatkowe pomieszczenia biurowo-socjalne związane z pomieszczeniami produkcyjnymi tego obiektu; dz. nr ***/** o pow. 9742m2, w całości stanowi użytek oznaczony symbolem Bi, o kształcie prostokąta, położona w terenie o znacznym spadku, z tym że spadek ten zniwelowano do dwóch poziomów. W tak przygotowany teren, wbudowano dwa połączone ze sobą budynki; dz.nr ***/** o pow. 2726m2, w całości stanowi użytek oznaczony symbolem Bi, o kształcie nieregularnym. W jej środkowej części znajduje się fragment budynku chłodni, którego większa część znajduje się na działce numer ***/***. Dalej ku północy działkę przecina fragment obudowanej rampy budynku chłodni, a w jej północnej części w granicach działki zlokalizowany jest budynek biurowo-socjalny; dz. nr ***/** posiada powierzchnię 7738m2 i w całości stanowi użytek oznaczony symbolem Bi, o kształcie nieforemnym. Jej zachodni kraniec jest zaniżony w stosunku do całej pozostałej części działki i wzdłuż tej granicy przebiega droga utwardzona asfaltem i obciążona służebnością przejazdu. Budynki magazynowe zlokalizowane na tej działce to bliźniacze obiekty o konstrukcji stalowej; dz. nr ***/** o pow. 1834m2, w całości stanowi użytek oznaczony symbolem Bi, stanowi obszar gruntu o kształcie nieregularnym w większości wybetonowanym, użytkowanym jako droga dojazdowa, plac postojowy lub składowy. Na działce zadaszona rampa. Działka obciążona jest służebnością przejazdu i przechodu; dz. nr ***/** o pow. 498 m2, w całości stanowi użytek oznaczony symbolem Bi, posiada nieregularny kształt, zbliżony do trójkąta. W całości jest ogrodzona siatką zamocowaną w ramach z kształtowników stalowych o podwójnej wysokości. Na działce zlokalizowany jest podziemny zbiornik na wodę. Zbiornik ten nie stanowi własności użytkownika wieczystego; dz. nr ***/** o pow. 2094m2, w całości stanowi użytek oznaczony symbolem Bi, przylega bezpośrednio do ulicy Jana Pawła II. Ma zapewniony dojazd od strony ulicy Jana Pawła II. Teren płaski, częściowo ogrodzony od strony drogi publicznej. Działka zabudowana jest dwoma budynkami biurowymi. W części zachodniej działki zlokalizowana jest wiata stalowa jednospadowa. Dokoła budynków plac utwardzony betonem; dz. nr ***/*** o pow. 32847m2 w całości stanowi użytek oznaczony symbolem Bi, jest o nieregularnym kształcie, zlokalizowana jest w obszarze dwóch poziomów, dolnym na którym znajdują się obiekty: portierni, budynku garażu oraz górnym na którym znajdują się następujące obiekty: hala magazynowa, obudowa śmietnika, budynek chłodni, budynek maszynowni, oraz budynek magazynowy. Obszar niezabudowany działki w większości utwardzony jest betonowymi placami lub porośnięta zielenią. Oprócz wymienionych budynków stanowiących podstawę wartości tej nieruchomości zlokalizowane są na niej również dodatkowe mniejsze obiekty. Prawo użytkowania wieczystego obciążone prawem najmu na rzecz Ano sp. z o.o.. UWAGA: Ceny oszacowania i wywołania zawierają 23% podatek VAT. Z uwagi na ograniczenia w ilości znaków, szczegółowe informacje dostępne w udostępnionym protokole opisu i oszacowania.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 07.03.2025 o godzinie: 12:00.

Suma oszacowania wynosi 52 600 408,81 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 450 306,61 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 260 040,88 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1600 1462 1837 8576 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Michał Turczyk