Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Dębno, Ofiar Katynia

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu

Rafał Gąsior

Kancelaria Komornicza nr IV w Myśliborzu

ul. Bohaterów Warszawy 54/3, 74-300 Myślibórz

tel. 095/711 90 37, e-mail: mysliborz.gasior@komornik.pl

Sygnatura: Km 456/16

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Rafał Gąsior, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-03-2026 o godzinie 12:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości zabudowanej, składającej się z działki gruntu nr *** o pow. 0,2665 ha, należącej do Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym przez w Dębnie do dnia 05.12.2089 r., oraz posadowionych na niej budynków, należących do dłużniczki . Nieruchomość położona jest pod adresem: 74-400 Dębno, ul. Ofiar Katynia ***, gmina Dębno, powiat myśliborski, woj. zachodniopomorskie. Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla tej nieruchomości księgę wieczystą o symbolu SZ1M/*********/4.

Działka o kształcie regularnym, prostokątnym. Teren działki płaski, ogrodzony ogrodzeniem pełnym z elementów prefabrykowanych oraz ogrodzeniem z siatki w ramach, z bramą wjazdową. W obrębie działki urządzono drogi wewnętrzne oraz place utwardzone, o nawierzchni z betonu. Na terenie nieruchomości znajdują się instalacje wewnętrzne - linie energetyczne zasilające i oświetleniowe, wewnętrzne sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wewnętrzne sieci i przyłącza wodociągowe. Nieruchomość jest położona przy publicznej drodze utwardzonej. Działka gruntowa wyposażona jest w drogę o nawierzchni utwardzonej oraz sieci uzbrojenia terenu: wodociągową, kanalizacją, elektroenergetyczną i gazową.

Na zabudowę składa się:

- budynek produkcyjny z przybudówką o pow. zabudowy 808,00 m2, pow. użytkowa łączna 1.510,20 m2; (budynek produkcyjny ma pow. użytkową 1.430,20 m2, dobudówka - 80,00 m2); budynek wolnostojący, w zwartej zabudowie przyulicznej, 4 kondygnacyjny, dobudówka – parterowa, niepodpiwniczona, wykonana w technologii tradycyjnej; budynek jest zakwalifikowany do gminnej ewidencji zabytków;

- budynek kotłowni z wentylatornią o pow. zabudowy 168 m2, pow. użytkowa 153,30 m2; budynek dobudowany do tylnej ściany budynku produkcyjnego, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem płaskim - stropodachem;

- budynek biurowo - magazynowy o pow. zabudowy 477,00 m2, pow. użytkowa - 618,30 m2, część biurowa 300,30 m2, część magazynowa 318,00 m2; budynek wolnostojący, 2 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjno-przemysłowej;

- budynek warsztatowo - gospodarczy o pow. zabudowy 110,40 m2, pow. użytkowa 102,30 m2; budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjno-przemysłowej.

Wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość jest położona na terenie oznaczonym symbolem 51 UR – teren istniejącej zabudowy rzemieślniczej i usługowej; dopuszcza się lokalizacje mieszkań na potrzeby właściciela działalności.

Licytacja zakończy się w dniu 09-03-2026 o godzinie 12:00.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 756 000,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 567 000,00 zł (sprzedaż zwolniona z VAT).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 75 600,00 zł. Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne, dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w GBS Barlinek: 28 83550009 0053 2006 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z dyspozycją art. 228 kodeksu spółek handlowych nabycie nieruchomości, użytkowania wieczystego lub udziału w nieruchomości na rzecz spółki prawa handlowego wymaga uchwały wspólników, jeżeli umowa spółki nie stanowi inaczej.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 08.00 do 17.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

_ Komornik Sądowy _
_ Rafał Gąsior _