Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Dźbów, Częstochowa, ul. Dźbowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Adrian Golibroda

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa

tel. 343689861 / fax. 343989863

Sygnatura: GKm 51/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-08-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23/35, 42-200 Częstochowa, sala 22,  Dąbrowskiego 23 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy ul. Dźbowska , 42-202 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Podana Cena stanowi cenne brutto. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym - salonem samochodowym z częścią biurową i halą serwisową. Pozostała część nieruchomości utwardzona jest kostką i żwirem oraz jest częściowo ogrodzona ogrodzeniem z blachy trapezowej i przęseł z siatki ciągnionej. Teren nieruchomości płaski, średni poziom wód gruntowych. Uzbrojenie określono na podstawie zapisów mapy zasadniczej. Nieruchomość znajduje się w zasięgu następujących sieci uzbrojenia terenu w drodze: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, sieć telekomunikacyjna. Dla terenu nieruchomości wydano decyzję nr 1347 Prezydenta Miasta Częstochowy nr AAB.I-6740.8.77.2011 z dnia 01.12.2011 r. - pozwolenie na budowę, które obejmowało rozbudowę budynku salonu samochodowego wraz z serwisem oraz wewnętrznymi i zewnętrznymi instalacjami elektrycznymi i sanitarnymi o łącznych danych po rozbudowie: pow. zab. 1713,00 m2, pow. użytkowa 1703,60 m2 pow. całkowita 1814,00 m2 kubatura 9570,00 m3 Budynek salonu samochodowego usytuowany jest na dz. nr o pow. 0,2653 ha. Zgodnie z ewidencją gruntów powierzchnia zabudowy budynku wynosi 0,1193 ha. Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowany z pustaków ceramicznych ocieplony wełną mineralną. Elewacja wykończona kasetonami z blachy powlekanej. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne z bloczków ceramicznych i cegły pełnej. Słupy konstrukcyjne żelbetowe. Ściany działowe z bloczków ceramicznych i cegły ceramicznej. Dach konstrukcji metalowej z kształtowników stalowych, ocieplony wełną mineralną i pokryty papą. Stolarka okienna aluminiowa i PCV, drzwi i bramy segmentowe ocieplane. Wewnątrz posadzki: płytki ceramiczne, ściany: tynk cementowo-wapienny, płyty gipsowo-kartonowe, sufity: podwieszane. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, odgromowa, wentylacja grawitacyjna, telefoniczna, monitoring, alarmowa, sprężonego powietrza oraz klimatyzacja.

Suma oszacowania wynosi 4 626 030,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 469 522,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 462 603,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona na konto komornika:

ING Bank Śląski SA Oddział w Częstochowie 31 10501142 1000 0092 5209 7978 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
06.08.2024 - 20.08.2024 08:00 - 12:00 [1=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w terminie uzgodnionym z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Częstochowie mieszczącym się pod adresem: Dąbrowskiego 23, Częstochowa, 42-200 Częstochowa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adrian Golibroda ###