Licytacja komornicza obiektu / lokalu: pabianicki, gm. Dobroń, Dobroń

---

KomornikSądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 9/23 w dniu 08-03-2024 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* obecnie Doradzwo Prawne Paulina Kuras-Kozancka  położonej przy  Pabianicka 2,Chechło Pierwsze,  95-082 Dobroń, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem nieruchomość gruntowa położona w powiecie pabianickim, w gminie Dobroń w obrębie 2-Chechło Pierwsze, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr *******************, oznaczona jako 2 działki ewidencyjne nr 309/1 i 310/1 o łącznej pow. 0,2200ha. Działki nr 309/1 i 310/1 zagospodarowane jako funkcjonalna całość mają kształt zbliżony do trapezu. Dojazd do nieruchomości odbywa się ul. Pabianicką, która na analizowanym odcinku jest ulicą dwukierunkową, jednojezdniową o nawierzchni bitumicznej. Nieruchomość posiada urządzony wjazd. Obszar stanowi grunt zabudowany, fragmentarycznie utwardzony, ogrodzony (granice fragmentarycznie wyznaczane w przestrzeni także poprzez sąsiednią zabudowę posadowioną w ostrych granicach – od strony wschodniej na długości łącznie ok. 37m). Mapa ewidencyjna ujawnia ponadto niewielkie naruszenie granic dz. 309/1 przez zabudowę posadowioną w granicach sąsiedniej dz. 308 i 309/2. Ogrodzenie w ramach całości funkcjonalnej jest z elementów prefabrykowanych, od frontu stalowe na podmurówce (podmurówka o widocznych przejawach zużycia technicznego) z bramą stalową przesuwną (z elementów kutych) z napędem ee (brak możliwości oceny sprawności). Przebieg ogrodzenia nie pokrywa się z granicami nieruchomości –m.in. cofnięte o ok. 9m względem linii przebiegu drogi. W części nieogrodzonej pas zieleni towarzyszącej z widocznymi elementami sieci (studzienka). Występuje także ogrodzenie wewnętrzne.Teren zagospodarowany fragmentarycznie na potrzeby placu parkingowego i układu komunikacji wewnętrznej (nawierzchnia z kruszywa, fragmentarycznie lana – z widocznymi spękaniami, nierównościami). Mapa satelitarna ujawnia teren zieleni towarzyszącej od strony południowej. Teren jest z niewielkim spadkiem, nierówności mają głównie charakter wtórny. Działki nr 309/1 i 310/1: Najniższy punkt: 192.1 m n.p.m., najwyższy punkt: 193.4 m n.p.m. Nieruchomość jest uzbrojona, położona w zasięgu podstawowych mediów. Sieć gazowa przebiega w ul. Zwycięstwa. Widoczne napowietrzne przyłącze ee. . W granicach przedmiotu wyceny znajdują się także strefy ochronne infrastruktury przesyłowej. Przebieg infrastruktury przesyłowej wprowadza ograniczenia w zakresie możliwości zagospodarowania, przy czym są to tereny oznaczone w planie miejscowym poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy. Na terenie nieruchomości znajdują się także naziemne elementy infrastruktury przesyłowej. UWAGA! Zgodnie z informacjami uzyskanymi w Starostwie Powiatowym w Pabianicach, dla obrębu Chechło I i danej nieruchomości nie zostały ujawnione budynki w kartotece budynków. Mapa ewidencyjna ujawnia posadowienie budynku niemieszkalnego o pow. zabudowy z obmiaru 183m2. Oznacza to, że grunt w ramach nieruchomości zabudowany jest w ok. 8%

Suma oszacowania wynosi 760 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 570 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. ul. Kolejowa12, 98-100  ŁASK. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy