Licytacja komornicza obiektu / lokalu: brzozowski, gm. Domaradz, Domaradz

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska Kancelaria Komornicza nr I w Brzozowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-08-2021 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzozowie z siedzibą przy 3-go Maja 2A, 36-200 Brzozów, pokój 10, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Domaradz , 36-230 Domaradz, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr ew. 1687/4 - szczegółowa lokalizacja jest bardzo dobra biorąc pod uwagę położenie względem centrum miasta oraz bezpośredniego dostępu do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Dojazd do działki oceniono jako średni ze względu na istniejące ogrodzenie, komunikacja drogą gminną o dobrym stanie nawierzchni, a z drugiej strony ustronność miejsca sprawia, że nieruchomość posiada bardzo dobre walory lokalizacyjne. Sąsiedztwo tworzą działki zabudowy użytkowej, zabudowy jednorodzinnej oraz działki niezabudowane, ze względu na położeniebudynek posiada możliwość ewentualnej rozbudowy. Działka ew. nr 1687/4 na której posadowiony jest budynek gospodarczy stanowi grunt o powierzchni 0,12 ha o dobrych warunkach geotechnicznych, krótszym bokiem budynku od strony północnej działka przylega do drogi gruntowej o nawierzchni utwardzonej jednak w związku z istniejącym ogrodzeniem dojazd oceniono jako średni, kształt działki w formie prostokąta, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: grunty orne, klasa bonitacji RIVa, powierzchnia użytkowa 0,1200 ha. Budynek gospodarczy jednokondygnacyjny wolnostojący pokryty falowanymi płytami onduline. Budynek posiada wjazd/wejście od płd-wsch strony naprzeciw budynku mieszkalno-produkcyjnego/byłej piekarni. Teren działki równinny, ogrodzony siatką od strony zach. i północnej, uzbrojony w następujące media: prąd, dostęp do sieci gazowej, sieciowe ujęcie wody, kanalizację sanitarną sieciową. Budynek o przeznaczeniu użytkowym, murowany, wolnostojący ma zwartą architektonicznie bryłę, dwuspadowy dach. Wejście główne do budynku umiejscowione jest w elewacji południowo-wschodniej poprzez trzy przemysłowe bramy skrzydłowe oraz do pomieszczenia pomocniczego poprzez drewniane drzwi. Budynek składa się z jednej kondygnacji i dwóch pomieszczeń, pomieszczenia głównego - hali oraz poprzez wewnętrzne drzwi do dodatkowego pomieszczenia. Pod względem funkcjonalno-użytkowym budynek ma duże możliwości zastosowania - wykorzystania. Powierzchnia zabudowy: 288,80 m2, powierzchnia użytkowa: 248,80 m2, kubatura: 1606,10 m3. Budynek z 2001 r., jednokondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej. Obiekt wyposażony jest w prąd, gaz, instalację wodno-kanalizacyjną, brak ogrzewania. Teren wokół budynku zagospodarowany część porośnięta trawnikiem z pojedynczymi nasadzeniami krzewów ozdobnych, którymi obsadzone jest również ogrodzenie wzdłuż drogi. Ogólnie urządzenie działki oceniono jako atrakcyjne. Dojazd do nieruchomości możliwy od strony północnej (istniejące ogrodzenie) z drogi gminnej utwardzonej.

Suma oszacowania wynosi 185 873,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 123 915,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 587,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna I Oddział w Krośnie 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytanci biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinni posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym (art. 977 kpc). Licytanci w przypadku nabywania licytowanej nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową powinni posiadać odpis skróconego aktu małżeństwa. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a nabywające nieruchomość ze swojego majątku odrębnego i na rzecz majątku odrębnego winni przed licytacją przedłożyć oświadczenie małżonka, że posiadają majątek odrębny.