Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Dukla, Kopernika

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie Marcin Marczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  07-11-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, pokój 304,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest ******************* przy  Kopernika , 38-450 Dukla , dla której  Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka nr 6/278 pow. 0,0948 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym o numerze ewidencyjnym Kopernika w Dukli. W jej bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest zakład produkcyjny i piekarnia, a nieco dalej zabudowa mieszkaniowa. Działka nr 6/278 nie ma prawnie zapewnionej drogi dojazdowej. Dojazd jest możliwy od strony ulicy Kopernika wyżwirowaną drogą nr 6/48, a później przez sąsiednią działkę nr 6/281, ale bez ustanowionej stosownej służebności drogowej. Jest ona uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną, tj, w prąd, instalację wodno - kanalizacyjną i gaz. Budynek mieszkalny, stanowiący własność dłużnika, przy ulicy Kopernika został wybudowany jako parterowy, niepodpiwniczony. W obiekcie przy ulicy Kościuszki o powierzchni użytkowej 233,60m2 zostały wyodrębnione trzy lokale mieszkalne. Odrębność tych lokali została stwierdzona na podstawie zaświadczenia wydanego przez Starostę Krośnieńskiego. Każdy z wyodrębnionych lokali posiada odrębne wejście. Każdy z lokali podsiada oddzielne opomiarowanie mediów. Prawo do lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. użytk. = 63,50m2 wraz z udziałem 635/2336 cz. w częściach wspólnych budynku w prawie użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego działką nr 6/278 o pow. 0,0948 ha - znajduje się w południowej części budynku, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wiatrołapu i korytarza. Podłogi: panele, a w łazience i częściowo kuchni płytki ceramiczne. Stolarka okienna plastikowa. Drzwi drewniane. W łazience zamontowana jest kabina prysznicowa, sedes i umywalka, a w kuchni zlewozmywak. W pokoju wykonany jest kominek. Lokal wyposażony jest we wszystkie instalacje wraz z centralnym ogrzewaniem. Lokal nie jest zamieszkały. Prawo do lokalu mieszkalnego nr 2 o pow. użytk. = 71,90m2 z udziałem 719/2336 cz. w częściach wspólnych budynku w prawie użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego działką nr 6/278 o pow. 0,0948 ha - znajduje się w środkowej części budynku. składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wiatrołapu, i korytarza, spiżarki i składzika. Lokal wymaga generalnego remontu . Lokal nie jest zamieszkały. Prawo do lokalu mieszkalnego nr 3 o pow. użytk. = 98,20 m2 wraz z udziałem 982/2336 cz. w częściach wspólnych budynku w prawie użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego działką nr 6/278 o pow. 0,0948 ha -znajduje się w północnej części budynku. składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, spiżarki i korytarza. Podłogi: w pokojach i korytarzu -panele, w łazience płytki ceramiczne. W kuchni wykładzina pcv. Ściany w łazience i częściowo w kuchni płytki ceramiczne. Stolarka okienna plastikowa. Drzwi drewniane. W łazience zamontowana jest kabina prysznicowa, sedes i umywalka, a w kuchni zlewozmywak. Lokal wyposażony jest we wszystkie instalacje wraz z centralnym ogrzewaniem. Lokal jest zamieszkały.

Suma oszacowania wynosi 304 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 228 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 470,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. O/KROSNO 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400  Krosno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.