Licytacja komornicza obiektu / lokalu: bydgoski, gm. Koronowo, Dziedzinek

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy

Michał Popiel

Kancelaria Komornicza, Obrońców Bydgoszczy 8, Bydgoszcz, 85-054 Bydgoszcz

tel. 52 322 28 27 / fax. 52 322 28 27

Sygnatura: GKm 1/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTU I PRAWA WŁASNOŚCI POSADOWIONYCH NA NIM BUDYNKÓW nr KW BY1B/*********/9

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Michał Popiel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-11-2024r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bydgoszczy mającego siedzibę przy ul. Toruńskiej 64 A w Bydgoszczy w sali nr 13, odbędzie się pierwsza licytacja prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności posadowionych na nim budynków stanowiących własność **********. Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach ewidencyjnych **/** i **/** o łącznej powierzchni 0,3019ha i prawo własności posadowionych na nim budynków i innych urządzeń, zapisane w księdze wieczystej KW nr BY1B/*********/9. Nieruchomość jest położona w Dziedzinku, gmina Koronowo, powiat bydgoski, województwo kujawsko-pomorskie - posiada adres Dziedzinek **.

Nieruchomość ma kształt nieregularny. Działki te posiadają wspólne ogrodzenie z sąsiednimi działkami, które są lub były we władaniu dłużnika. Ogrodzenie jest wykonane z siatki ogrodzeniowej, a znajdują się w nim dwie dwuskrzydłowe rozwierane bramy wjazdowe oraz furtka, wykonane z siatki w ramkach stalowych. Północne ogrodzenie nie zostało wykonane na granicy działki - znajduje się w linii lica budynków. Niezabudowana część nieruchomości jest wyłożona trylinką i porośnięta zielskiem, a w północnej części jest zakrzaczona. Na nieruchomości znajdują się dwa rozkraczne słupy energetyczne służące do zasilania budynków. Znajdujące się na nieruchomości ogrodzenie oraz place wyłożone trylinką są w niezadowalającym stanie technicznym, są w wieku bliskim ich fizycznej trwałości.

Działka nr **/**
Ma ona kształt zbliżony do prostokąta o przybliżonych wymiarach: długość 37m, szerokość 33m. Działka jest zabudowana budynkiem, który zgodnie z rejestrem budynków ma oznaczoną funkcję mieszkalno-biurowo-magazynową. Teren wykazuje niewielki spadek w kierunku zachodnim, a różnica wysokości pomiędzy wschodnią a zachodnią granicą działki wynosi około 2 m.

Działka nr **/**
Ma ona kształt nieregularny o przybliżonych wymiarach: długość 52m, szerokość 42m. Działka jest zabudowana budynkiem, który zgodnie z rejestrem budynków ma oznaczoną funkcję produkcyjną, usługową i gospodarczą dla rolnictwa. Faktyczne dotychczas wykorzystywany był on jako stodoła. Teren jest w miarę płaski.

Budynek mieszkalno-biurowo-magazynowy:
Jest to budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Zgodnie z zapisami w dzienniku budowy roboty budowlane rozpoczęto w dniu 12.01.2012r. Wykonano w nim między innymi ścianki działowe na piętrach oraz zamontowano okna. Ostatni zapis w dzienniku budowy ma datę 20.09.2012r. Wynika z tego, że w tym dniu roboty przerwano.

Podstawowe dane o budynku:
rok budowy: 1960
powierzchnia użytkowa: 452,06m².
ilość kondygnacji nadziemnych: 3
podpiwniczenie: brak

Stodoła:
Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej.

Podstawowe dane o budynku:
rok budowy: 1960
powierzchnia zabudowy: 626m²
ilość kondygnacji nadziemnych: 1
podpiwniczenie: brak

Umowa dzierżawy:
W dniu 25.11.2021r. dłużnik zawarł umowę dzierżawy na czas oznaczony do 25.11.2027r. a podpisy pod nią złożone zostały potwierdzone notarialnie w dniu 05.09.2022r. W umowie tej nie określono co jest przedmiotem dzierżawy, jak również nie wskazano celu dzierżawy.

Suma oszacowania wynosi 582 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 436 500,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 58 200,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg pod rygorem nie dopuszczenia do przetargu.

Rękojmia powinna być wpłacona na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA I O Centrum w Bydgoszczy 37 1020 1462 0000 7202 0022 4238
z dopiskiem rękojmia GKm 1/23, albo gotówką w siedzibie kancelarii w Bydgoszczy przy ul. Obrońców Bydgoszczy 8/4. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Osoby wpłacające rękojmię przelewem zobowiązane są do wskazania konta bankowego, na które należy dokonać ewentualnego zwrotu wpłaconej kwoty oraz okazania potwierdzenia dokonanej wpłaty przed przystąpieniem do licytacji.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W dniu 13.11.2024r. można oglądać nieruchomość od godziny 12:00 do 12:30

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operaty szacunkowe biegłych sądowych, wypis z rejestru gruntów. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Michał Popiel