Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Dzierżoniów, Świdnicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Anna Szeląg-Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-05-2022r. o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mającego siedzibę przy ul. Świdnicka 51, w sali 202 odbędzie się 

pierwsza licytacja 

nieruchomości lokalowej użytkowej nr 17 położonej w Dzierżoniowie przy ul. Świdnickiej 38 bud. 23 wraz z udziałem 1281/10000  (12,81%) we wspólnych częściach budynku i w prawie wieczystego użytkowania terenu. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze *******************, własność w udziale *******************.
Lokal użytkowy położony w budynku nr 23 przy ul. Świdnickiej 38 znajduje się na III piętrze (IV kondygnacja), z osobnym wejściem z korytarza klatki schodowej. Istnieją rozbieżności pomiędzy zapisami nt.:
a) powierzchni użytkowej lokalu według księgi wieczystej oraz pow. użytkowej wg oględzin biegłego. Powierzchnia użytkowa lokalu według informacji zawartych w dziale I-0 księgi wieczystej ******************* wynosi 905,68m2 natomiast według pomiarów wynosi 913,90 m2;
b) ilości pomieszczeń lokalu niemieszkalnego Zgodnie z informacjami zawartymi w w dziale I-0 księgi wieczystej ******************* w lokalu znajduje się dziewiętnaście pomieszczeń, natomiast podczas oględzin biegłego stwierdzono, że w lokalu znajduje się dwadzieścia jeden pomieszczeń: pom. archiwum, 7 pom. biurowych, pom. magazynowe, 4 pom. produkcyjne, 2 pom. sanitarne, pom. serweru, pom. socjalne, 2 korytarze i 2 pom. gospodarcze.  
Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych. Wyposażony w instalacje (wymagające podłączenia do prądu 
i podpisania umowy z dostawcą): elektryczną, wodno - kanalizacyjną, logiczną, komputerową, telefoniczną, cieplną, alarmową; ponadto system kamer przemysłowych i dostęp do windy.
Nieruchomość gruntowa stanowi działkę gruntu o numerze ewidencyjnym: 55/2, o powierzchni 0,2830 ha, położoną w obrębie 0004 - Centrum, miasto: Dzierżoniów, pow. dzierżoniowski w woj. dolnośląskim, własność Skarbu Państwa.
Suma oszacowania wynosi 402 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 301 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 200,00zł. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Spółdzielczy w Dzierżoniowie 08 9527 0007 0000 1980 2000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis  z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Opis dostępny jest również na stronie internetowej: www.komornik-dzierzoniow.pl.
Szczegółowych informacji udziela komornik pod numerem tel. 505 849 171.