Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Emilianów, gm. Bielawy, łowicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Marek Cichal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łowiczu z siedzibą przy Kaliska 1/3, 99-400 Łowicz, pokój III,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Emilianów,  99-423 Bielawy, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu (adres: ul.  , Łowicz, 99-400 Łowicz) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.[nieruchomości położonej w miejscowości: Emilianów 35, gmina Bielawy, działki siedliskowej nr 19, o pow. 3,43 ha, zabudowanej domem mieszkalnym, parterowy z poddaszem użytkowym o pow. zabudowy 193 m2 oraz budynkami gospodarczymi - zapisanej w Księdze Wieczystej Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łowiczu pod nr KW *******************, stanowiącej własność ****************!]
Opis nieruchomości:

nieruchomości położonej w miejscowości: Emilianów , gmina Bielawy, działki siedliskowej nr 19, o pow. 3,43 ha, zabudowanej domem mieszkalnym, parterowy z poddaszem użytkowym o pow. zabudowy 193 m2 oraz budynkami gospodarczymi - zapisanej w Księdze Wieczystej Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łowiczu pod nr KW *******************, stanowiącej własność *******************.
Nieruchomość jest oszacowana na kwotę 1.200.000,00 zł + 23 % VAT, czyli łącznie 1.476.000,00 zł
(bez uwzględnienia służebności)
Cena wywołania nieruchomości wynosi 800.000,00 zł (2/3)  netto + 23 % VAT, czyli łącznie 984.000,00 zł
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kwocie 120.000,00 zł + 23 % VAT, czyli łącznie 147.600,00 zł (10 % sumy oszacowania nieruchomości). Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy Ziemi Łowickiej w Łowiczu 84 9288 0001 0003 4672 2000 0010.

Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym -  dożywotnią służebnością osobistą polegającą na prawie korzystania z ogrzanej i oświetlonej prawej połowy domu - patrząc od strony drogi oraz na prawie korzystania z jednego stanowiska w garażu.
Wartość obciążającej nieruchomość służebności przez biegłego sądowego została wyliczona na kwotę 100.000,00 zł.  

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kaliska 1/3, Łowicz, 99-400  Łowicz. Pod sygnaturą akt  I Co 756/17.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Cichal