Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Gdynia, Plac Kaszubski

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Tomasz Draganik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4649/18 w dniu 23-02-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gdyni z siedzibą przy pl. Konstytucji 5, 81-354 Gdynia, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego   właścicielem jest ******************* z o.o. z siedzibą w Gdyni  położonego przy  ul. Plac Kaszubski 8, 81-327 Gdynia, dla którego Sąd Rejonowy w Gdyni Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pl. Konstytucji 5, Gdynia, 81-354 Gdynia)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal biurowy o powierzchni użytkowej 207,00 m2 znajduje się w budynku zlokalizowanym przy Placu Kaszubskim 8 w Śródmieściu Gdyni. Budynek nr 8 przy placu Kaszubskim, w którym położony jest przedmiotowy lokal biurowy, został wybudowany w 1998 roku. Jest to biurowiec Gdyńskie Centrum Biznesu. Obiekt ma 7 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną. Na parterze znajdują się lokale usługowe z wejściami bezpośrednio z ulicy, zaś od pierwszego piętra znajdują się lokale biurowe, z wejściem przez lobby z ochroną. Lokal położony jest w budynku, zlokalizowanym na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Śródmieście w Gdyni, rejon Skweru Kościuszki oraz ulic Jana z Kolna i 10 Lutego - pod zabudowę usługową/ wielorodzinną z usługami (symbol 27 U/MW3). Przedmiotowy lokal biurowy znajduje się na 5 piętrze i składa się z pomieszczeń biurowych, socjalnych i komunikacji. Pomieszczenia sanitarne są wspólne dla posiadaczy lokali biurowych. Wykończenie wnętrza lokalu jest standardowe: podłogi wyłożone są wykładzinami a w pomieszczeniu socjalnym terakotą. Sufity są podwieszane. W lokalu jest klimatyzacja. Elementy wykończeniowe zadbane, w dobrym stanie. Nieruchomość – budynek biurowy – jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ciepłowniczą, teletechniczne, klimatyzację. W budynku jest kontrola dostępu, okablowanie komputerowe, czujniki dymu i ciepła, łącze światłowodowe. Teren przyległy jest uzbrojony w sieci: energetyczną, wodociągowa, kanalizacyjną, ciepłowniczą, gazową, telekomunikacyjną. Nieruchomość leży na obszarze o wysokiej intensywności zabudowy. Otoczenie i najbliższe sąsiedztwo budynku stanowią m.in. kamienice, budynki usługowe (m.in. hotele), mieszkalno – usługowe, Komenda Miejska Policji, kościół, szkoła, Szpital Miejski. Dostęp komunikacyjny drogami publicznymi, z tym że wjazd do podziemnej hali garażowej w budynku jest przez sąsiednią prywatną działkę nr 3159 i ani w księdze wieczystej ******************* ani w księdze wieczystej prowadzonej dla działki nr 3159 brak wpisanych służebności gruntowych przejazdu i przechodu. Działki pod budynkiem zostały wydzielone po jego obrysie. Przystanki komunikacji autobusowej i trolejbusowej znajdują się przy budynku. Przedmiotem licytacji oprócz opisanego wyżej lokalu użytkowego będzie również udział 296/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w budynku zlokalizowanym przy Placu Kaszubskim 8 w Śródmieściu Gdyni.

Suma oszacowania wynosi 2 041 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 531 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 204 150,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Gdyni ul. pl. Konstytucji 5, 81-354  Gdynia. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 26191010482625379679290001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Draganik