Licytacja komornicza obiektu / lokalu: żywiecki, gm. Gilowice, Gilowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-01-2024 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, sala 52,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy  , 34-322 Gilowice, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej o numerze 1681/6 o powierzchni 1.2683ha Działka zabudowana dwoma wolnostojącymi budynkami: drewnianym na murowanym fundamencie - mieszkalnym i murowanym - magazynowym z zapleczem biurowym. Nieruchomość gruntową można podzielić na dwie części: zabudowaną, lekko nachyloną, stanowiącą ok. 1 części całej nieruchomości, ogrodzoną (wspólnie z nieruchomością sąsiednią działką nr 1684 należącą do dłużnika nie będąca przedmiotem tej wyceny), oraz część niezabudowaną lekko nachyloną, ogrodzoną prowizorycznym płotem z drutu, porośniętą trawą. Nieruchomość uzbrojona w przyłącza z sieci: energetyczne, wodne i kanalizacyjne, ponadto w fotowaltaikę na dachu budynku magazynowego (wg oświadczenia dłużnika należąca do firmy wynajmującej pomieszczenia – nie jest objęta wyceną), posiada dostęp do drogi publicznej /ulicy Okrajnickiej. Wjazd na nieruchomość utwardzony, o nawierzchni asfaltowej stanowi drogę wewnętrzną i miejsca parkingowe. Sąsiedztwo nieruchomości to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i produkcyjnej. Lokalizacja wycenianej nieruchomości: pośrednia strefa, oddalona od usług i handlu oraz obiektów użyteczności publicznej średnio do ok. 500m. Nieruchomość położona przy drodze gminnej, która jest przecznicą drogi powiatowej /ulicy Krakowskiej. Częścią składową działki nr 1681/6 są dwa budynki: mieszkalny i magazynowy z zapleczem biurowym. Opis budynku mieszkalnego Budynek o konstrukcji mieszanej w części drewniany i w części murowany, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony w niewielkim zakresie, z dachem dwuspadowym krytym blachą. Budynek z lat 50 - tych ubiegłego wieku. Powierzchnia użytkowa (Pu) wynosi ok. 120m2 Powierzchnia zabudowy (Pz) wynosi – 120m2 Budynek posiada instalację z sieci energetyczną, kanalizacyjną, wodną, ogrzewany centralnym ogrzewaniem – piec na węgiel. Zestawienie powierzchni budynku - podpiwniczenie: kotłownia, parter: korytarz, łazienka, kuchnia, cztery pokoje; poddasze (skosy) – podest, trzy pokoje; Ogólny stan budynku: stan techniczno-użytkowy i standard budynku średni, kwalifikujący się do remontu. Opis budynku magazynowego Budynek murowany z pustaków, parterowy, w części z przyziemiem, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym blachą, z betonową rampą załadunkową. Budynek z lat 70 - tych ubiegłego wieku bez ogrzewania. Powierzchnia użytkowa wynosi – 567m2 Powierzchnia zabudowy wynosi – 491m2 Budynek posiada instalację: energetyczną, kanalizacyjną (typu szambo), odgromową. Zestawienie pomieszczeń budynku: Przyziemie: dwa magazyny Parter: dwa pomieszczenia biurowe, hala magazynowa Ogólny stan budynku: stan techniczno-użytkowy i standard budynku średni, kwalifikujący się do remontu. Powierzchnie w przyziemiu w stanie niskim do remontu kapitalnego, na parterze w stanie średnim do remontu.

Suma oszacowania wynosi 1 176 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 882 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 117 640,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Sprzedaż podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.