Licytacja komornicza obiektu / lokalu: żywiecki, gm. Gilowice, Gilowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-01-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, sala 52,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy  , 34-322 Gilowice, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach: - 1684 o powierzchni 0.5388ha - 1682/3 o powierzchni 0.0409ha Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi: 0.5797 Działka nr 1684 zabudowana dwoma budynkami produkcyjnym, ogrodzona wspólnie z nieruchomością sąsiednią – działką 1681/6 należącą do dłużnika nie będąca przedmiotem tej wyceny. Dostęp do drogi publicznej/ulicy Okrajnickiej poprzez działki 1689/2 i 1682/1 należące do dłużnika, nie będące przedmiotem wyceny i poprzez działkę 1682/3 – będącą przedmiotem wyceny. Działka kształtu zbliżonego do prostokąta, nachylona w kierunku południowym. Część niezabudowana, utwardzona częściowo tłuczniem, wzdłuż budynków pasy wyłożone płytami betonowymi. Działka uzbrojona w przyłącze z sieci: kanalizacyjne, energetyczne i wodne. Działka 1682/3 położona w pobliżu działki 1684, stanowi drogę dojazdową, częściowy dostęp do drogi publicznej ul. Okrajnickiej, w kształcie wąskiego pasa, w części porośnięta trawą i w części o nawierzchni asfaltowej, lekko nachylona. Działka nr 1684 zabudowana dwoma budynkami produkcyjnym, jeden z zapleczem socjalno-biurowym drugi z dobudowaną wiatą o konstrukcji metalowej. Początkowo wybudowano w latach 70-tych dwie wiaty o konstrukcji metalowej następnie je zabudowano i połączono w latach 80-tych i 90-tych. Obecnie budynki stanowią gospodarczą całość, murowane z pustaka, jednokondygnacyjne, z dachem dwuspadowym krytym blachą, posadowione na rzucie litery L. Powierzchnie zabudowy: Budynek produkcyjny z zapleczem socjalno-biurowym: Powierzchnia użytkowa wynosi – ok. 450m2 Powierzchnia zabudowy wynosi – 505m2 Budynek produkcyjny z dobudowaną wiatą: Powierzchnia użytkowa wynosi – ok. 290m2 Powierzchnia zabudowy wynosi – 324m2 Dodatkowo powierzchnia wiaty – ok. 140m2 Budynki posiadają instalacje: energetyczną, dodatkowo budynek z zapleczem socjalno-biurowym wodno-kanalizacyjną i centralne ogrzewanie z piecem na węgiel. Ogólny stan techniczno-użytkowy budynku: budynki w stanie niskim, występują liczne ubytki i uszkodzenia, kwalifikują się do remontu.

Suma oszacowania wynosi 780 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 585 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 78 020,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Sprzedaż   w zakresie działki 1682/3 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Sprzedaż   w zakresie działki 1684 podlega zwolnieniu z  opodatkowania podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

 

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki