Przetarg na obiekt / lokal: wałbrzyski, gm. Mieroszów, Golińsk

---

BURMISTRZ MIEROSZOWA

58-350 Mieroszów, Plac Niepodległości 1

ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej,

położonej w Golińsku, budynek numer 90, składającej się z działki nr 58/7 o powierzchni 0,07 ha.

Opis nieruchomości:

Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta i zachowanej proporcji długości boków. Obszar wypłaszczony, za budynkiem graniczy z bardzo wypiętrzonym terenem leśnym. Uzbrojenie stanowi sieć energetyczna i wodociągowa. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalno-użytkowym. Aktualnie od kilku lat budynek jest nieużytkowany. Teren nieruchomości nieogrodzony z pozostałościami po murkach w korycie biegu wody z tyłu budynku. Obiekt składa się z dwóch połączonych ze sobą budynków o różniej funkcji i przeznaczeniu. Budynek o charakterze mieszkalnym jest podpiwniczony i posiada 4 kondygnacje nadziemne oraz poddasze o funkcji strychu, natomiast budynek o charakterze użytkowym jest niepodpiwniczony i posiada 4 kondygnacje nadziemne. W budynku mieszkalnym mieściły się 4 lokale mieszkalne, natomiast w budynku użytkowym mieściły się pomieszczenia dawnego młyna. Klatka schodowa występuje tylko w budynku mieszkalnym. Rok budowy budynku to końcówka XIX w. Łączna powierzchnia użytkowa części mieszkalnej to 379,20 m2, a części użytkowej to 630,47 m2.

Opis techniczny budynku mieszkalnego:

Ściany wewnętrzne i zewnętrzne wykonane zostały z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Widoczne są spękania ścian i liczne zniszczenia w różnych miejscach oraz zawilgocenia. Stropy nad piwnicą kamienne, pozostałe drewniane, w stanie średnim. Klatka schodowa: schody do piwnicy masywne, na wyższe kondygnacje drewniane, schody o wysokim stopniu zużycia. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, odeskowany i kryty papą, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, konstrukcja w stanie średnim, widoczne ślady przecieków, rynny i rury spustowe całkowicie zniszczone.

Posadzki w piwnicy cementowe i z płyt kamiennych, na parterze cementowe i z lastryka, uszkodzone i zniszczone. Podłogi w zależności od pomieszczenia-deski, płyty wiórowe i pilśniowe, wykładziny PCV, panele podłogowe i płytki ceramiczne w sanitariatach, częściowo uszkodzone i zniszczone. Stolarka okienna drewniana nietypowa, kilka okien z PCV, stolarka drewniana do granicy pełnej wymiany, z PCV częściowo uszkodzona, występują braki w oszkleniu. Stolarka drzwiowa drewniana nietypowa, pełna i z oszkleniem, stolarka całkowicie zniszczona lub jej brak. Wyprawy wewnętrzne, okładziny, w zależności od pomieszczenia, tynki cementowo-wapienne, gładzie, malowanie emulsyjne i olejne, płytki ceramiczne w sanitariatach, tynki zniszczone, spękane, miejscowo odpadają płatami, zawilgocone i porażone grzybem. Elewacja-tynk cementowo-wapienny cyklinowany z miejscowymi ubytkami i zawilgoceniami. Instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna całkowicie zniszczone, wyrabowane. Stan techniczny budynku określono jako zły.

Opis techniczny budynku użytkowego:

Ściany wewnętrzne i zewnętrzne wykonane zostały z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Widoczne są spękania ścian i bardzo liczne zniszczenia w różnych miejscach oraz bardzo mocne zawilgocenia. Stropy drewniane, duże uszkodzenia konstrukcji i odeskowania, aż do zagrożenia zawaleniem. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, odeskowany i kryty papą, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, duże uszkodzenia konstrukcji i odeskowania, aż do zagrożenia zawaleniem, pokrycie całkowicie zniszczone, bardzo przecieka. Rynny i rury spustowe całkowicie zniszczone.

Posadzki, na parterze cementowe, uszkodzone i całkowicie zniszczone. Podłogi z desek uszkodzone i całkowicie zniszczone aż do zagrożenia zawaleniem. Stolarka okienna drewniana nietypowa, całkowicie zniszczona. Stolarka drzwiowa drewniana nietypowa, stolarka całkowicie zniszczona lub jej brak. Wyprawy wewnętrzne, okładziny, tynki cementowo-wapienne, malowanie emulsyjne, tynki całkowicie zniszczone, spękane, odpadają płatami, zawilgocone i porażone grzybem. Elewacja-tynk cementowo-wapienny cyklinowany z dużymi ubytkami i zawilgoceniami. Instalacja elektryczna całkowicie zniszczona, wyrabowana. Wszystkie elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynku znajdują się w bardzo złym stanie technicznym.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości ok 50 m od drogi krajowej numer 35 i w odległości około 300 m od granic miasta Mieroszowa. Odległość od centrum Mieroszowa ok. 2 km, a od przejścia granicznego z Czechami około 2,4 km. Dojazd do nieruchomości z drogi głównej przez mały mostek nad rzeką Ścinawką, po wąskiej drodze nawierzchni szutrowej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi odnoga rzeki Ścinawka oraz budynek mieszkalno-gospodarczy nr 90A. W dalszym otoczeniu występuje luźna zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz rozległe tereny użytków zielonych i lasów oraz nieliczne obszary użytków ornych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mieroszów działka numer 58/7 położona w obrębie Golińsk znajduje się w jednostce terenowej oznaczonej na rysunku planu symbolem: MP-teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z lokalami i powierzchniami terenu przeznaczonymi dla prowadzenia nieuciążliwej działalności niekomercyjnej lub komercyjnej.

Użytek gruntowy: B-0,07 ha.

Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą Kw nr SW1W/00079213/9.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich roszczeń i praw osób trzecich. Pierwszy przetarg odbył się dnia 7 lipca 2021 r.

Informacje o przetargu

• Cena wywoławcza 65.000 zł

• Wadium w wysokości 7.000 zł

• Postąpienie stanowi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych

Przetarg odbędzie się w dniu 25 sierpnia 2021 r. o godzinie 10:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Mieroszowie - sala posiedzeń, II piętro.

Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. Wniesienie kwoty wadium przelewem na konto: Gmina Mieroszów - Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze nr 07 8395 0001 0021 8115 2000 0008 do dnia 20 sierpnia 2021 r.

Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek organizatora przetargu.

2. Przedłożenie komisji przetargowej przez uczestnika przetargu, przed otwarciem przetargu:

• dowodu wniesienia wadium;

• dowodu tożsamości;

• właściwego pełnomocnictwa udzielonego przez osobę, którą reprezentuje;

• zgody współmałżonka na uczestnictwo w przetargu, w przypadku przystąpienia do przetargu jednego współmałżonka;

• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot.

Informacje dodatkowe

• Wzywa się zainteresowanych kupnem do zapoznania się ze stanem nieruchomości poprzez dokonanie oględzin, a także do zapoznania się z ustaleniami i ograniczeniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przyjmuje się, że stawiający do przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń.

• Okazanie granic nieruchomości gruntowej może nastąpić na koszt przyszłego nabywcy.

• Koszty związane z nabyciem nieruchomości (opłata notarialna i sądowa za przeniesienie prawa własności) ponosi Kupujący.

• Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

• Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

• Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Informacje o nieruchomości można uzyskać w Referacie Nieruchomości pok. 15, Urzędu Miejskiego w Mieroszowie Pl. Niepodległości 1, 58-350 Mieroszów, tel. 74 30 30 050.

Burmistrz Mieroszowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Mieroszów
tel: 74 30 30 050
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB