Licytacja komornicza obiektu / lokalu: bolesławiecki, gm. Gromadka, Gromadka, Odlewników

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu

Grzegorz Krukar

Kancelaria Komornicza, Sądowa 7, Bolesławiec, 59-700 Bolesławiec

tel. 756448153 / fax. 757890892

Sygnatura: Gkm 20/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu z siedzibą przy Sądowa 1, 59-700 Bolesławiec, sala 27, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: ************, położonej przy Odlewników *, Gromadka (wieś), 59-706 Gromadka, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega prawo użytkowania wieczystego działek gruntu o nr *****/2 i *****/2 wraz z prawem własności do zabudowań stanowiących odrębną nieruchomość położoną: 59-706 Gromadka, ul. Odlewników *. gm. Gromadka, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************. Działka numer *****/2 jest niezabudowana. Na działce nr *****/2 znajdują się zabudowania przemysłowe starej odlewni żeliwa. Budynek administracyjno-biurowy o powierzchni zabudowy 402 m2 i powierzchni użytkowej 750 m2, wolnostojący, trzykondygnacyjny. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Budynek pieczarkarni o powierzchni zabudowy 1716 m2 i powierzchni użytkowej 1590 m2. Pozostałe zabudowania na działce to trzy obiekty w zaawansowanej ruinie o powierzchniach zabudowy 776 m2, ok. 456 m2 i ok. 3 350 m2. Zespół budynków odlewni żeliwa ujęty jest w wykazie Zabytków Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora zabytków bez numeru rejestrowego oraz w Gminnej Ewidencji Zabytków. Zgodnie z Uchwałą Nr XXVIII/190/05 Rady Gminy Gromadka z dnia 31 marca 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka (Dz.Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 6 lipca 2005r. Nr 120, poz.2497), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami planu: działka nr *****/2 (P/1/1,ZL5,P/3), działka nr *****/2 (P/3, 2L,KK).

Suma oszacowania wynosi 2 660 490,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 995 367,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 266 049,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Krukar ###