Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Grudziądz

---

LOKAL UŻYTKOWY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu Bartłomiej Sokołowski

Kancelaria Komornicza nr II w Grudziądzu

Al. 23 Stycznia **/**

86-300 Grudziądz

Sygnatura: Km 928/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu Bartłomiej Sokołowski Kancelaria Komornicza nr II w Grudziądzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.04.2026 r. o godz. 13:30 w Sądzie Rejonowym w Grudziądzu, pod adresem ul. Sikorskiego **/**, 86-300 GRUDZIĄDZ, poczta GRUDZIĄDZ, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL UŻYTKOWY

Lokal należy do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej ''Dom Marzeń'' w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 12,60 m2, na którą składa się salon sprzedaży oraz pomieszczenie socjalne z wc. Lokal położony jest na parterze budynku wielolokalowego. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego nr * położonego w Grudziądzu przy ul. Mickiewicza ** nie została założona księga wieczysta.

Adres nieruchomości
ul. Mickiewicza **/*, 86-300 Grudziądz, poczta Grudziądz

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ********, Sąd Rejonowy w Grudziądzu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
******** ********

Cena wywołania*
47 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
473,00 zł

Suma oszacowania
63 000,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
6 300,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie 31 1240 1183 1111 0010 9446 3704 Rękojmię należy złożyć w terminie do 27.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Mickiewicza **/*, 86-300 Grudziądz, poczta Grudziądz.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Dodatkowe uwagi:
Na podstawie ugody zawartej przed Sądem Rejonowym w Grudziądzu dokonano zniesienia współwłasności nieruchomości miejskiej położonej w Grudziądzu przy ul. Mickiewicza ** zabudowanej budynkiem biurowo-usługowym w ten sposób, że na nieruchomości ustanowiono odrębne własności lokali. Lokal użytkowy nr * wraz z udziałem we własności gruntu oraz we wszelkich częściach budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali przyznano na własność Spółdzielni Mieszkaniowej "Dom Marzeń" w Grudziądzu. Dla wskazanej nieruchomości została założona księga wieczysta.

Z ustaleń w sprawie wynika, że dłużnik nie wystąpił o przeniesienie własności lokalu na swoją rzecz. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Dom Marzeń" w Grudziądzu oświadczyła, że nie ma przeciwwskazań do przeniesienia własności przedmiotowego lokalu dla osoby, której obecnie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz przyszłych uprawnionych. Wnioskodawca będzie zobowiązany do poniesienia kosztów związanych z opłatą notarialną za przeniesienie własności nieruchomości oraz przygotowaniem dokumentacji przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Dom Marzeń". Osoba, na rzecz której nastąpi przeniesienie własności wskazanego lokalu nie będzie zobowiązana do zapłaty z tego tytułu na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej "Dom Marzeń" ceny nabycia lokalu.

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Suma oszacowania lokalu wraz z zawierającą się w niej kwotą podatku od towarów i usług wynosi:

63.000,00 zł - kwota podatku od towarów i usług: 11.780,49 zł (stawka podatku VAT: 23%).

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bartłomiej Sokołowski