Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Bielsko-Biała, Hałcnów, Janowicka

---

### Zastępca Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Ireneusza Janoszka - Arkadiusz Mazur

Kancelaria Komornicza, Warszawska 3/7, Bielsko-Biała, 43-300 Bielsko-Biała

tel. 338168826 / fax. 338168826

Sygnatura: KM 1164/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Ireneusza Janoszka - Arkadiusz Mazur, na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1164/14 w dniu 30-10-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej z siedzibą przy Mickiewicza **, 43-300 Bielsko-Biała, sala 16, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* sp z oo położonej przy Janowicka **, 43-300 BIELSKO-BIAŁA, dla której SĄD REJONOWY BIELSKO-BIAŁA VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , BIELSKO-BIAŁA, 43-300 BIELSKO-BIAŁA) prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1B/********/2.
Opis nieruchomości:
przy samej granicy występuje skarpa / o wysokości około 1 m /, kształt: nieruchomość posiada kształt foremny, sąsiedztwo: tereny mieszkaniowe, usługowe oraz cmentarz, komunikacja: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej / ulicy Janowickiej - drogi gminnej oraz dostęp od strony cmentarza łącznikiem do ul. Wyzwolenia, sposób użytkowania: nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem handlowo-usługowym. Nieruchomość nieogrodzona. Teren niezabudowany w części wyłożony kostką betonową w części utwardzony tłuczniem, tworząc drogę dojazdową oraz miejsca parkingowe i plac manewrowy w części urządzono tereny zieleni, przyłącza mediów: nieruchomość posiada przyłącze z sieci miejskiej: energetyczne, gazowe, wodne, kanalizacyjne stanowi oczyszczalnia tzw. przydomowa, lokalizacja: nieruchomość położona w pośredniej strefie miejskiej, oddalona od centrum miasta około 5 km, z dobrym dostępem do przystanku komunikacyjnego, usług i handlu oraz obiektów użyteczności publicznej. Opis zabudowy: Częścią składową opisanej nieruchomości gruntowej jest wolnostojący budynek usługowo-handlowy / piekarnia + sklep spożywczy /. Rozpoczęcie budowy pod koniec XX wieku, parter wykończony, oddany do użytku w 2001 r., poddasze w stanie surowym zamkniętym. Budynek murowany z cegły i pustaka, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony z dachem wielospadowym krytym blachodachówką i w części papą, z podstawowymi instalacjami, z ogrzewaniem co na gaz, dodatkowym źródłem ciepła piece piekarnicze. Powierzchnia zabudowy: 434 m2 / na podstawie kartoteki budynków /, powierzchnia użytkowa: 752 m2 / obmiar dokonano podczas oględzin w tym: parter: 373 m2, poddasze: 379 m2 Rozkład pomieszczeń Parter: sklep i piekarnia z zapleczem magazynowo-biurowo-socjalnym, poddasze: stan surowy zamknięty do wykończenia, ławy fundamentowe: żelbetowe, stropy: żelbetowe, ściany: murowane z cegły i pustaka, na zaprawie cementowo-wapiennej, przewody kominowe: murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, schody wewnętrzne i zewnętrzne: żelbetowe, posadzki i podłogi: na parterze - płytki ceramiczne, na poddaszu wylewki, stolarka okienna: PCV, stolarka drzwiowa: okładzina - typowa, PCV - wejściowe do sklepu, tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne Wykończenie ścian: malowane, w części wyłożone płytkami ceramicznymi, konstrukcja dachu; drewniana wielospadowa, pokrycie dachu: blachodachówka i papa, elewacja: z dwóch stron / od frontu i od strony północnej / budynek ocieplony styropianem, tynk ozdobny w kolorze niebieskim i popielatym, pozostałe dwie ściany surowe mury., instalacja elektryczna, instrukcja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, instalacja gazowa, instalacja centralnego ogrzewania - piec gazowy, instalacja teletechniczna. Stan techniczno-użytkowy: budynek od kilku lat nieużytkowany. Aktualny stan budynku należy podzielić

Suma oszacowania wynosi 1 259 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 944 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 125 920,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej ul. Mickiewicza **, 43-300 Bielsko-Biała.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Bielsku-Białej 95 1020 1390 0000 6302 0018 3285.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Mazur