Licytacja komornicza obiektu / lokalu: ropczycko-sędziszowski, gm. Iwierzyce, Iwierzyce

---

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

o godz. 15:30 prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz budynkami administracyjno-usługowo-produkcyjnymi obj.  KW ******************* oznaczona jako działka nr 578/1 o pow. 6160 m2, 
o godz. 15:40 prawa użytkowania wieczystego nieruchomości obj. KW ******************* oznaczona jako działka nr 578/4 o pow. 359 m2
o godz. 15:50 prawa użytkowania wieczystego nieruchomości obj. KW ******************* oznaczona jako działka nr 578/3 o pow. 178 m2  

Działki nr 578/1, 578/4 oraz 578/3  położone są centralnej części miejscowości Iwierzyce, bezpośrednio przy głównej ulicy przebiegającej przez tą miejscowość. Wspólnie stanowią jeden kompleks zabudowany obiektami usługowoprodukcyjnymi. Aktualnie zabudowania nie są użytkowane. Teren o lekkim spadku w kierunku północnym i wschodnim, uzbrojony w media takie jak: woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna oraz gaz. 

 Działka nr 578/3 podobnie jak wyżej opisana nieruchomość zlokalizowana jest w terenie płaskim. Stanowi wąski a stosunkowo długi pas gruntu. Teren posiada dostęp do mediów takich jak: woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna oraz gaz. Nieruchomość nie posiada urządzonego bezpośredniego dojazdu z drogi publicznej, ale sąsiaduje ona bezpośrednio od strony wschodniej z taką drogą. Działka w części zachodniej na całej powierzchni pomiędzy granicami ewidencyjnymi zabudowana jest budynkiem stanowiącym jedno pomieszczenie usługowe. Obiekt nie jest podpiwniczony, jednokondygnacyjny z dachem jednospadowym pokrytym blachą trapezową. Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej z pustaka. Obiekt funkcjonalnie połączony jest z budynkiem administracyjnousługowym zlokalizowanym na sąsiedniej nieruchomości opisanym powyżej. Otwory okienne tego budynku zlokalizowane są w granicy ewidencyjnej nieruchomości. Wejście do jednego pomieszczenia tego budynku możliwe jest tylko przez budynek administracyjno-usługowy. Przed budynkiem prawie na całej niezabudowanej powierzchni działki wykonano plac utwardzono stanowiący część parkingu działki numer 578/4 opisanej powyżej. Teren ogrodzony jest stalowym ogrodzeniem od strony północnej i wschodniej wykonanym z kształtowników mocowanych do słupków osadzonych w betonowym cokole. Parametry techniczne budynku: orientacyjne wymiary: 15,40x5,20m; przyjęta powierzchnia zabudowy: 80m2; przyjęta powierzchnia całkowita: 80m2; oszacowana powierzchnia użytkowa: 65,12m2; kubatura brutto: 256m3 Budynki zlokalizowane na wycenianych nieruchomościach są funkcjonalnie i użytkowo powiązane ze sobą. Budynek usługowy zlokalizowany na działce 578/3 stanowi jedno pomieszczenie ściśle powiązane z budynkiem administracyjno-usługowym zlokalizowanym na nieruchomości sąsiedniej. Dojście do tego pomieszczenia jest możliwe tylko przez budynek administracyjno-usługowy zlokalizowany na sąsiedniej nieruchomości. Podobnie z dojazdem do tej nieruchomości, który odbywa się poprzez nieruchomość sąsiednią numer 578/4. Okna budynku administracyjno-usługowego zlokalizowane są w granicy z działką numer 578/1 i numer 578/2. Centralne ogrzewanie kompleksu zamontowane jest w budynku administracyjno-usługowym, a niezależne dodatkowe wejście z zewnątrz do piwnicy tego obiektu zlokalizowane jest na nieruchomości sąsiedniej numer ewidencyjny 578/1. Odrębne zbycie każdej z nieruchomości będzie więc wymagało od potencjalnego nabywcy stosownych uregulowań prawnych bądź robót budowlanych dostosowujących poszczególne obiekty do niezależnej funkcjonalności.