Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Jaśliska, gm. Jaśliska, krośnieński

---

LOKAL GASTRONOMICZNY W MIEJSCOWOŚCI JAŚLISKA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Robert Polański

Kancelaria Komornicza nr IV w Krośnie

Krakowska ***/***

38-400 Krosno

Sygnatura: Km 2681/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Robert Polański Kancelaria Komornicza nr IV w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.09.2026 r. o godzinie 13:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL GASTRONOMICZNY W MIEJSCOWOŚCI JAŚLISKA

Piwnica budynku w konstrukcji murowanej, zachowano kamienne mury i łuki o charakterze historycznym. Parter i poddasze budynku wykonano w konstrukcji drewnianej, z bali. Usztywnienie budynku stanowią ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne wraz z wieńcami wieńczącymi kondygnacje piwnic. Strop nad piwnicą żelbetowy, nad parterem drewniany, nad poddaszem drewniany stanowiący połączenie z elementami więźby dachowej. Dach wielospadowy o kącie nachylenia 38°. Konstrukcja dachu tradycyjna, drewniana, krokwiowo – płatwiowa. Schody wewnętrzne do piwnic i zewnętrzne wylewane żelbetowe. Brak schodów na poddasze. Elewacja z drewna naturalnego, dach z gontu w kolorze brązowym. Rynny i rury spustowe z tworzywa sztucznego, obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze brązowym. Stolarka okienna drewniana w kolorze brązowym. Drzwi wewnętrzne typowe, płytowe. W XVI wiecznej piwnicy o powierzchni ok. 65 m2 mieści się sala konsumpcyjna, toaleta. Zachowano kamienne mury i łuki o charakterze historycznym. Podłogi w Sali restauracyjnej i konsumpcyjnej wyłożone gresem szkliwionym i kamieniem podłogowym. Ściany i sufit sali restauracyjnej wyłożone drewnem. W restauracji tradycyjny kominek. Ściany i podłogi pomieszczeń zaplecza wyłożono płytkami ceramicznymi. Budynek funkcjonuje w oparciu o przyłącza: wodociągowe (z sieci gminnej), kanalizacyjne (bezodpływowy osadnik ścieków), gazowe (z sieci), energetyczne. Brak instalacji OZE. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach został zmodernizowany i wykończony w wysokim standardzie. W południowej części nieruchomości urządzono obszerny, drewniany, niezadaszony taras. Działki nr ****/** i ****/* są niezabudowane. Wykaz poszczególnych powierzchni parteru:

Ozn. Funkcja Pow. użytkowa (m2)

0.1 pom. obróbki wstępnej warzyw i dezynfekcja jaj 5,36
0.2 magazyn ze stanowiskiem obróbki wstępnej mięsa 4,33
0.3 szatnia personelu 3,92
0.4 łazienka personelu 1,88
0.5 magazyn artykułów suchych i napojów 2,92
0.6 kuchnia 25,95
0.7 zmywalnia naczyń stołowych 3,92
0.8 bufet 4,66
0.9 sala konsumpcyjna 56,55
0.10 wc klientów 3,35
0.11 kotłownia 11,04
0.12 komunikacja 3,45

Razem: 127,33

Suma oszacowania wynosi 1 177 110,00 zł, zaś suma wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 882 832,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

**Adres nieruchomości**
Jaśliska ***, 38-485 Jaśliska, poczta Jaśliska

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania***
882 832,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
8 829,00 zł

**Suma oszacowania**
1 177 110,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
117 711,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
07.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
09.09.2026 r. 13:00 - 16.09.2026 r. 13:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BZ WBK 87109025900000000132569495 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Jaśliska ***, 38-485 Jaśliska, poczta Jaśliska.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Robert Polański