Przetarg na obiekt / lokal: Jasło

---

Jasło, dnia 28 września 2021 r.

GN-II.6840.2.9.2021

Zarząd Powiatu w Jaśle

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej

zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Jasielskiego

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka ewid. nr 204/5 o pow. 0,7498 ha, położona w Jaśle, obręb nr 13 – Wądoły, dla której Sąd Rejonowy w Jaśle prowadzi księgę wieczystą nr KS1J/00065408/5.

I. Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w Jaśle, obręb nr 13 – Wądoły, w sąsiedztwie Rafinerii Jasło i drogi krajowej nr 28, w pobliżu znajdują się tory kolejowe. Teren działki jest płaski, w części północno – zachodniej porośnięty jest drzewami. Nieruchomość zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem (dwie kondygnacje nadziemne) w całości podpiwniczonym. Nieruchomość jest uzbrojona w następujące sieci uzbrojenia technicznego: energia elektryczna, gaz, woda z sieci miejskiej oraz kanalizacja sanitarna. Zachodnia część nieruchomość zabudowań jest budynkiem, pozostałą część działki zajmuje zieleń nieurządzona w postaci licznych drzew i krzewów. Budynek nie jest użytkowany.

Nieruchomość wpisana jest do wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków.

Na nieruchomości jest usytuowany słup z kamerą monitoringu miejskiego.

Konstrukcja budynku jest wykonana w technologii tradycyjnej murowanej, fundamenty są betonowe, ściany osłonowe i działowe murowane z materiałów ceramicznych. Budynek otynkowany jest tynkiem cementowo wapiennym. Dach budynku jest wielospadowy, kryty blachą, więźba dachowa jest drewniana. Wejścia do budynku znajdują się od strony południowej i zachodniej. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana. Budynek wymaga generalnego remontu.

Powierzchnia zabudowy: 498,54 m²

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 738,65 m²

Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym:

Stosownie do postanowień art. 305 i następnych Kodeksu cywilnego, ustanowiona na czas nieoznaczony na rzecz województwa podkarpackiego na rzecz którego zgodnie z umową o partnerstwie publiczno – prawnym nr OR-IV.273.2.68.2013 z dnia 26.09.2013 r. z późniejszymi aneksami działa spółka otwarte regionalne sieci szerokopasmowe sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie – służebność przesyłu polegającą na ułożeniu rurociągu światłowodowego na działce ewid. nr 204/5 położonej w Jaśle, obręb nr 13 – Wądoły, zajętość terenu 21,30 mkw. Urządzenie po wybudowaniu będzie stanowić własność inwestora, w zakresie niniejszej służebności wchodzi uprawnienie przedsiębiorcy przesyłowego lub osoby przez niego wskazanej do wykonywania niezbędnych robót związanych z budową, eksploatacją i konserwacją oraz naprawą i modernizacją wybudowanych urządzeń przesyłowych, w tym prawie wejścia, wjazdu, przejazdu i przechodu z niezbędnym sprzętem, celem wykonania niezbędnych robót związanych z budową rurociągu światłowodowego z obowiązkiem naprawy szkód polnych i uporządkowaniem nawierzchni grunt po wykonaniu robót. Za stan urządzeń przesyłowych odpowiada przedsiębiorca przesyłowy.

Na nieruchomości zlokalizowane są urządzenia służące do przesyłu wody, pary oraz energii elektrycznej.

Dział IV księgi wieczystej nr KS1J/00065408/5 wolny jest od wpisów.

II. Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jasła (Uchwała Rady Miejskiej Jasła Nr XXXV/297/2020 z dnia 26.10.2020 r.) położona jest w terenach oznaczonych symbolami:

a) UP: teren zabudowy usługowej – usługi publiczne,

b) 2.U.; 3.U.: teren zabudowy usługowej,

c) KDGP: teren drogi publicznej – droga główna ruchu przyspieszonego.

Z pełną treścią ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którym objęta jest nieruchomości będąca przedmiotem przetargu można się zapoznać w Urzędzie Miasta Jasła. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawierają szczegółowe warunki zagospodarowania terenu, w tym nakazy i zakazy związane z realizacją nowej zabudowy jak i uwarunkowania dotyczące istniejących obiektów i urządzeń budowlanych. Zagospodarowanie nieruchomości musi uwzględniać przepisy techniczno – budowlane oraz fakt istniejącej w sąsiedztwie zabudowy. Wykładni przepisów prawa dokonuje właściwy organ administracji w toku ich stosowania celem rozpoznania indywidualnej i konkretnej sprawy. Za ocenę możliwości inwestycyjnej terenu oraz zgodność sporządzenia projektu z ustaleniami obowiązującego na przedmiotowym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odpowiada uprawniona osoba sporządzająca projekt. Sprawdzenie tej zgodności następuje w stosownym postępowaniu administracyjnym prowadzonym przez właściwy organ architektoniczno – budowlany.

III. Cena nieruchomości oraz wysokość wadium:

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 854 000,00 zł

Wadium (w formie pieniężnej) – 85 400,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Minimalne postąpienie – 8 540,00 zł

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (t. j. Dz. U. z 2020, poz. 106 ze zm.).

Wadium należy wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Jaśle w Banku Spółdzielczym w Rymanowie na numer 53 8636 0005 2001 0004 5740 0009 w takim terminie by wpłynęło na konto Starostwa Powiatowego w Jaśle, najpóźniej w dniu 2 grudnia 2021 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

Na dowodzie wpłaty wadium winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość, podobnie w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby pozostające we wspólności majątkowej.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wszelkie opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

IV. Termin i miejsce przetargu oraz warunki uczestnictwa:

W celu ustalenia listy uczestników przetargu:

1) osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość;

2) osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej – umowę spółki cywilnej;

3) pełnomocnicy – pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość

(w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie).

Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do:

a) majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

- stawiennictwo obojga małżonków albo

- przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu oraz na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę wylicytowaną przez współmałżonka przystępującego do przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego. Zgoda powinna być wyrażona w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie.

b) majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:

- odpisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo

- odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową albo

- pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisem poświadczonym notarialnie.

W przypadku uczestników przetargu, dla których jest wymagana zgoda właściwych organów statutowych na zakup nieruchomości, uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej stosowną zgodę.

Przetarg odbędzie się w dniu 7 grudnia 2021 r. o godzinie 9:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Jaśle, ul. Rynek 18, pokój nr 339, III piętro.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu pomniejszonej o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Starostwa Powiatowego w Jaśle.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym przez sprzedającego w zawiadomieniu, Zarząd Powiatu w Jaśle może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Zarząd Powiatu w Jaśle może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

V. Informacje dodatkowe:

Nieruchomość można obejrzeć w terminie uzgodnionym, od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 15:00, tel. (13) 448-64-76 w okresie od ukazania się ogłoszenia do dnia 6 grudnia 2021 r. Osobą odpowiedzialną za udostępnienie nieruchomości do oględzin jest Pani Katarzyna Cholewiak-Stęperska.

Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Jaśle, ul. Rynek 18, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7:30 do 15:30, tel. (13) 44-864-76, e-mail: Zapytaj o Ofertę, w okresie od ukazania się ogłoszenia do dnia 6 grudnia 2021 r.

Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia, tak klientów korzystających z usług realizowanych przez Starostwo Powiatowe w Jaśle jak i pracowników Starostwa Powiatowego w Jaśle obsługujących realizację tych usług, przyjęte zostały poniższe zasady:

- ilość osób uczestniczących w przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (jedno wadium = 1 osoba). Dopuszcza się aby uczestnikowi przetargu towarzyszyła tylko jedna osoba. W przypadku gdy jedno wadium wpłacone jest wspólnie przez kilka osób, konieczne jest wyznaczenie jednego uczestnika i udzielenie mu przez pozostałe osoby pisemnego pełnomocnictwa upoważniającego do reprezentowania ich w przetargu,

- uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,

- uczestnik przetargu przebywając w budynku, w którym odbywa się przetarg winien mieć założoną maskę zakrywającą nos i usta oraz ewentualnie założone rękawiczki,

- uczestnikom przetargu zaleca się dezynfekowanie rąk przy użyciu udostępnionych środków oraz zachowanie dystansu społecznego,

Wymogi wskazane wyżej obowiązują również w stosunku do osoby towarzyszącej uczestnikowi przetargu.

W przypadku wprowadzenia zmian dotyczących warunków udziału w przetargu, informacja w tym zakresie zostanie zamieszczona na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Jaśle.

GN-II.6840.2.9.2021

Klauzula informacyjna dotycząca ochrony danych osobowych

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, zamawiający informuje, że:

* administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Jasielski z siedzibą w Jaśle, ul. Rynek 18, 38-200 Jasło;

* administrator danych osobowych powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych nadzorującego prawidłowość przetwarzania danych osobowych, z którym można skontaktować się za pośrednictwem adresu e-mail: Zapytaj o Ofertę, tel. 13 44-864-23, osobiście: Starostwo Powiatowe w Jaśle, ul. Rynek 18, 38-200 Jasło, pokój nr 218;

* administrator danych osobowych przetwarza Państwa dane osobowe w związku z prowadzonym postępowaniem mającym na celu wyłonienie nabywcy nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka ewid. nr 204/5 o pow. 0,7498 ha położonej w Jaśle, obręb nr 13-Wądoły.

* odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja w związku z prowadzonym postępowaniem mającym na celu wyłonienie nabywcy nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka ewid. nr 204/5 o pow. 0,7498 ha położonej w Jaśle, obręb nr 13-Wądoły.

* Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z przepisami rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych.

* w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;

* posiada Pani/Pan:

− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;

− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;

− na podstawie art. 17 RODO prawo do żądania usunięcia Pani/Pana danych osobowych;

− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;

− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.

− Więcej informacji znajduje się na stronie internetowej Powiatu Jasielskiego: www.powiat.jaslo.pl, w zakładce: „Starostwo Powiatowe” --> „Ochrona danych osobowych”.

Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Jaśle
tel: (13) 44-864-76
Zapytaj o Ofertę,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)