Przetarg na obiekt / lokal: brzeski, gm. Brzesko, Jasień

---

Zarząd Powiatu Brzeskiego

zgodnie z § 6 ust. 4 i 5a rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

podaje do publicznej wiadomości

 wyciąg

z ogłoszenia  o  przetargu  pisemnym  nieograniczonym

na sprzedaż nieruchomości, obejmującej zabudowaną działkę nr 1004/2 o pow.

7,5000 ha, położoną w obrębie ewidencyjnym Jasień, Gmina Brzesko, będącą własnością Powiatu Brzeskiego.

 

Przedmiot przetargu

Nieruchomość  stanowiąca własność ******************* obejmująca zabudowaną działkę nr 1004/2

B _(tereny mieszkaniowe) _– 0,19 ha, Ls _(lasy) _– 2,67 ha, LzIII _(grunty zadrzewione i zakrzewione_) – 1,10 ha, Lzr-RIIIa _(grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych) _– 0,51 ha, ŁIV _(łąki trwałe) _– 1,09 ha,_ _PsIII _(pastwiska trwałe) _– 0,67 ha,_ _RIIIa _– (grunty orne) _– 0,45 ha, Ws _(grunty pod wodami powierzchniowymi strojącymi) _– 0,82 ha, położona  obrębie ewidencyjnym Jasień, Gmina Brzesko.

 

Posadowiona na działce zabudowa obejmuje dawną oficynę dworską, składającą się z dwóch budynków: mieszkalnego oraz gospodarczego.

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego (oznaczonego na mapie ewidencyjnej

nr 1004;1), wynosi 204 m2.

Część gospodarcza stanowi stajnię, która jest posadowiona w bezpośrednim sąsiedztwie części mieszkalnej. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego (oznaczonego na mapie ewidencyjnej nr 1004;3), wynosi 138 m2.

 

Budynki znajdujące się na działce nr 1004/2 w Jasieniu, nie są wpisane do rejestru zabytków nieruchomych województwa małopolskiego, o którym mowa w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r.

o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2021 r. poz. 710 i 954).

Obiekty znajdujące się na działce nr 1004/2 w Jasieniu oraz fragment zadrzewień, stanowiących „założenie parkowe” figurują w gminnej ewidencji  zabytków, tj.:

-    oficyna dworska w zespole dworsko-parkowym, pochodząca z przełomu XVIII/XIX wieku,

     GEZ nr 268,

-    stajnia w zespole dworsko-parkowym, pochodząca z połowy XIX wieku, GEZ nr 267,

 -   „założenie parkowe” w zespole dworsko-parkowym, pochodzące z XIX wieku, GEZ 270.

 

Nieruchomość  stanowiąca własność ******************* obejmująca zabudowaną działkę nr 1004/2, znajduje się w odległości około 3,5 km od Rynku w Brzesku oraz około 10,5 km od Rynku w Bochni. W odległości około 200 metrów od przedmiotowej nieruchomości biegną drogi krajowe nr 94/75,

a w odległości nieco ponad 4 km od przedmiotowej nieruchomości, znajduje się węzeł autostrady A4.

 

Działka ewidencyjna nr 1004/2 w Jasieniu, położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działek niezabudowanych, leśnych oraz terenów usługowych.

 

Północna część działki ewidencyjnej nr 1004/2 w Jasieniu, położona jest przy drodze gminnej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1055 (ul. Wiedeńska). Wzdłuż granicy wschodniej działka nr 1004/2 w Jasieniu, przylega do drogi gminnej, stanowiącej działki ewidencyjne nr: 1002 i 957 (ul. Kasztanowa), natomiast wzdłuż granicy zachodniej działka nr 1004/2 w Jasieniu, przylega do drogi gminnej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1005 (ul. Kasztanowa).

 

Działka ewidencyjna nr 1004/2 w Jasieniu charakteryzuje się nieregularnym kształtem, wydłużonym w kierunku północ-południe. Teren działki charakteryzuje się wewnętrznymi deniwelacjami, licznymi skarpami. Zgodnie z informacjami ujawnionymi przez Państwowy Instytut Geologiczny, w środkowej części działki ewidencyjnej nr 1004/2, znajduje się osuwisko niskie o pow. ponad 0,30 ha, aktywne okresowo. W północnej części działki, znajdują się stawy, w sąsiedztwie których rosną drzewa, stanowiące pozostałości po „założeniu parkowym”. Przez teren północnej części działki biegnie linia energetyczna średniego napięcia. W południowej części działki nr 1004/2 znajduje się las, główne gatunki drzew to: dąb, brzoza, buk i klon.

 

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania 

 

Dla terenu ww. nieruchomości brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Według ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej nr XL/286/98 z dnia 15.06.1998 r., część działki nr 1004/2 o pow. około 3,4 ha, znajduje się w strefie wielkoprzestrzennej centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego, pozostała część działki nr 1004/2, znajduje się w strefie gospodarki

rolno-leśnej.

 

Obciążenia nieruchomości

 

DLA NIERUCHOMOŚCI W SĄDZIE REJONOWYM W BRZESKU PROWADZONA JEST KSIĘGA WIECZYSTA NR *******************, KTÓREJ DZIAŁ III – PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA, ORAZ DZIAŁ IV – HIPOTEKI,
– NIE ZAWIERAJĄ WPISÓW

 

Zobowiązania, przedmiotem których jest nieruchomość

Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań

 

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1 800 000,00 zł /netto/

(słownie: jeden milion osiemset tysięcy złotych 00/100 /netto/)

 

Cena sprzedaży uzyskana w drodze przetargu zwolniona jest z podatku VAT

zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2022 r. poz. 931, z późn. zm.)

 

Wysokość wadium, ustala się w wysokości 10% ceny wywoławczej, czyli 180 000,00 zł

 

WARUNKI PRZETARGU

 

 

* Przetarg na sprzedaż wyżej opisanej nieruchomości organizowany jest na podstawie
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.
* Nabycie nieruchomości przez inne podmioty lub w innych przypadkach niż wymienione w art. 2a ust. 1 i 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U z 2022 r. poz. 2569 oraz z 2023 r. poz. 412, 395 i 326), może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej.
* Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wyżej określonej wysokości oraz złożenie pisemnej oferty.
* Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 13 września 2023 r., w formie pieniężnej na konto bankowe Starostwa Powiatowego w Brzesku, prowadzone przez PKO BP S.A. o/Brzesko, nr konta: 03 1020 2892 0000 5802 0678 2637, przy czym za datę wpływu przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego.
* Oferty należy składać do dnia 14 września 2023 r. do godziny 15.00 w sekretariacie Starostwa Powiatowego w Brzesku, ul. Głowackiego 51, pokój 213 (II piętro) w zamkniętej kopercie
z dopiskiem „Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż działki nr 1004/2 w Jasieniu – nie otwierać przed dniem 20 września 2023 r.”
* Pisemna oferta powinna zawierać

* Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot
* Datę sporządzenia oferty
* Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń
* Oferowaną cenę i sposób jej zapłaty

Oferty muszą być czytelne i nie budzić wątpliwości co do ich treści.

* Do oferty należy dołączyć:

* Kopię dowodu wniesienia wadium lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku (dotyczy osób, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium RP lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą                  w 1939 r.)
* Pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy (dotyczy osób zwolnionych z obowiązku wniesienia wadium).

* Przetarg składa się z części jawnej i części niejawnej. Część jawna przetargu odbędzie się
w obecności oferentów w dniu 20 września 2023 r. (środa) o godzinie 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Brzesku, ul. Głowackiego 51, sala nr 327.
* W stosunku do przedmiotowej nieruchomości Skarbowi Państwa przysługuje ustawowe prawo pierwokupu, na podstawie  następujących przepisów:

-    z art. 217 ust. 13 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r._ __Prawo wodne__ _(Dz. U. z 2022 r. poz. 2625, 2687, 1549 i 819),

-   art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U z 2022 r. poz. 2569 oraz z 2023 r. poz. 412, 595 i 326),

-    art. 37a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2022. poz. 672, z późn. zm.).

* Szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami - pokoju nr 304, III piętro, Starostwa Powiatowego w Brzesku, ul. Głowackiego 51 lub telefonicznie dzwoniąc pod nr tel. (14) 66 320 71 lub (14) 66 331 11 (wew. 166).
* Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Brzesku oraz Urzędu Miejskiego w Brzesku, umieszczeniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Brzesku www.powiatbrzeski.pl oraz Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) oraz zamieszczenie wyciągu z ogłoszenia o przetargu w prasie codziennej ogólnokrajowej.