Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Jaworzno, Kapitana Pniaka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jaworznie

Bartosz Kawaler

Kancelaria Komornicza, Zagłoby 10, Jaworzno, 43-600 Jaworzno

tel. 690 069 051 / fax.

Sygnatura: GKM 26/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworznie Bartosz Kawaler Kancelaria Komornicza nr VIII w Jaworznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 26/22 w dniu 24-01-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jaworznie z siedzibą przy Grunwaldzka 28, 43-600 Jaworzno, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o. z siedzibą w Jaworznie położonej przy Kapitana Pniaka, 43-600 Jaworzno, dla której Sąd Rejonowy w Jaworznie (adres: ul. Grunwaldzka 28, Jaworzno, 43-600 Jaworzno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1J/********/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej o nr ewidencyjnym **** o powierzchni 1440m2 w Jaworznie przy ul. Kpt. Pniaka. Kształt działki regularny, zbliżony do trapezu. Nieruchomość uzbrojona jest w urządzenia komunalne, energetyczne, teletechniczne. Posiada dostęp do drogi publicznej - ulicy Kpt. Pniaka. Na działce znajduje się budynek będący przedmiotem inwestycji wraz z wykonanym parkingiem i zjazdem. Powierzchnia piwnicy wynosi 135,73 m2. Na parterze znajdują się 4 lokale użytkowe o łącznej powierzchni 313,48 m2, na I piętrze 6 lokali o powierzchni 241,08 m2, na II piętrze 6 mieszkań o łącznej powierzchni 242,16 m2. Budynek wolnostojący, z windą, trzykondygnacyjny, z częściowym podpiwniczeniem, w którym zaprojektowano komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne. Na poziomie parteru znajduje się część handlowo-usługowa, gdzie projektuje się lokale użytkowe. Według projektu na pierwszej kondygnacji projektuje się przebudowę ścian pomieszczeń hotelowych bez zmiany ich funkcji, na drugiej kondygnacji projektuje się część mieszkalną - sześć mieszkań o zróżnicowanej powierzchni. Na dachu budynku przewidziano taras do użytku ogólnego dla mieszkańców budynku. Obiekt będzie dysponował 22 miejscami parkingowymi oraz parkingiem miejskim na zewnątrz posesji.

Suma oszacowania wynosi 4 380 030,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 285 022,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 438 003,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Jaworznie ul. Grunwaldzka 28, 43-600 Jaworzno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 86 1600 1462 1888 4149 3000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Bartosz Kawaler