Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Jelcz-Laskowice, Wrocławska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Michał Szymik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oławie z siedzibą przy ul. 11-go Listopada 12, 55-200 Oława, pokój 25, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* , położonej przy Wrocławska 10, Jelcz- Laskowice , 55-220 Jelcz-Laskowice , dla której Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 2/19 AM-7 w obrębie 0001 Jelcz - Laskowice o powierzchni 6 919 m2 oraz prawo własności posadowionych na niej budynków. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie miasta Jelcz-Laskowice, przy ul. Wrocławskiej nr 10, gmina: Jelcz-Laskowice, powiat: oławski, województwo: dolnośląskie. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej ******************* prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Oławie - IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Na przedmiotowej działce gruntu posadowiony jest obiekt pełniący obecnie funkcję hotelu. Strukturę obiektu hotelowego stanowią łącznie cztery budynki – budynek główny z 1965 roku oraz trzy mniejsze dobudowane w latach późniejszych (2006, 2013, 2015). Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi: 1 343 m2, co stanowi blisko 20% całej powierzchni dz. ew. nr 2/19 AM-7. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi: 1 982 m2. W obiekcie mieszczą się łącznie 24 pokoje hotelowe (w tym dwa apartamenty) tj. 3 pokoje 1-osobowe, 19 pokoi 2-osobowych oraz 2 apartamenty 2-osobowe, restauracja z barem, zaplecze kuchenne, sala konferencyjna i bankietowa, zaplecze biurowe, pomieszczenia techniczne. Teren przedmiotowej nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; teren zabudowy usługowej), nie jest objęty ochroną konserwatorską, znajduje się poza strefa rewitalizacji, w rejestrze gruntów w całości stanowi użytek Bi. Grunt uzbrojony jest w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej i teletechniczną.

Suma oszacowania wynosi 2 196 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 647 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 219 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 78160014621837138860000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szymik