Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Jeleśnia, gm. Jeleśnia, żywiecki, Jana Kazimierza

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, sala 52, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: ***, położonego przy , 34-340 Jeleśnia, dla którego SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 71,18 m2 znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym w Jeleśni przy ul. Jana Kazimierza 208. Jest to budynek w zabudowie zwartej, o 3 kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, z dachem dwuspadowym, pokrytym blachą. Lokal położony jest na parterze. Układ funkcjonalny lokalu: pomieszczenie handlowe, magazyn sklepu, zaplecze socjalne, w-c, przedsionek. Budynek w przeciętnym stanie technicznym, stan techniczno-użytkowy lokalu ocenia się jako poniżej przeciętnego w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal usytuowany jest na działce nr ewid. 7094/2 obręb 0001 Jeleśnia. Dla powyższej nieruchomości zabudowanej, Sąd Rejonowy w Żywcu, prowadzi księgę wieczystą ***, z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 36/100 części w działce nr 7094/2 o pow.0.0261 ha,(***). Plac przed budynkiem (od strony wschodniej) utwardzony asfaltem. Od strony zachodniej do budynku przybudowana wiata o konstrukcji drewniano-stalowej, teren zachodni porośnięty trawami i pojedynczymi krzewami o przeciętnej estetyce. Dojazd drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej od strony wschodniej. Otoczenie nieruchomości to grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi. Nieruchomość uzbrojona: energia elektryczna, woda z sieci gminnej oraz kanalizacjia sanitarnej. Ogrzewanie - piec na paliwo stałe

Suma oszacowania wynosi 199 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 149 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

 

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki ###