Licytacja komornicza obiektu / lokalu: dzierżoniowski, gm. Dzierżoniów, Jodłownik

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Majchrzak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-05-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, pokój 202,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* sp. z o.o. we Wrocławiu położonej przy Jodłownik,  58-262 Ostroszowice, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana - prawo własności gruntu i budynku: pawilonu handlowego, położonego w Jodłowniku. Nieruchomość gruntowa stanowi działkę geodezyjną o nr ewid.: 173/40 o powierzchni 0,0634 ha położoną w obrębie 0013 - Ostroszowice, miejscowość: Jodłownik, gmina: Dzierżoniów, pow. dzierżoniowski w woj. dolnośląskim. Nieruchomość usytuowana jest w strefie centralnej wsi, przy drodze asfaltowej (działka nr 170) - zachodnia strona szacowanej działki. Od północy i wschodu graniczy z niezabudowaną działką nr 173/45 stanowiąca w części drogę wewnętrzną osiedla budynków wielolokalowych. Teren działki jest płaski. Nieruchomość jest w części ogrodzona. Kształt działki korzystny - zbliżony do prostokąta. Przedmiotowa nieruchomość od zachodu sąsiaduje pośrednio z działką zabudowaną budynkami produkcyjnymi niegdyś zajmowanymi przez zakład mechaniczny i odlewnię żeliwa. Zabudowę nieruchomości stanowi budynek użytkowy posadowiony na działce nr 173/40 przyległej do drogi dojazdowej o nawierzchni asfaltowej. Został wybudowany w 1976 roku, jako pawilon handlowy. Budynek stoi na rzucie złożonym z prostokątów i łączy się z częścią budynku posadowionego na działce 173/41 tworząc większy prostokąt. Główne wejście do budynku znajduje się od strony zachodniej, natomiast wejście do pomieszczeń mieszczących się w suterenie budynku - od strony wschodniej. Budynek jednokondygnacyjny, w części podpiwniczony, w zabudowie półzwartej, wyposażony w instalacje: energetyczna (oświetleniowa - podlicznik z sąsiedniej nieruchomości, siły - aktualnie nieczynna), gazowa (nieczynna), wodociągowa (gminna) i kanalizacyjna (sanitarna, deszczowa). Powierzchnia zabudowy wynosi 98,00 m(2), powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 136,90 m(2).

Suma oszacowania wynosi 101 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 130,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BS DZIERŻONIÓW 75 9527 0007 0000 1922 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200  Dzierżoniów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Maciej Majchrzak