Licytacja komornicza obiektu / lokalu: wejherowski, gm. Luzino, Kębłowo, Wejherowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-01-2023 o godz. 12:30 pod adresem: budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie, ul.Wniebowstąpienia 4/sala nr VI, 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 84-242 Kębłowo, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę nr 479 zabudowaną budynkiem murowanym, handlowo-usługowym, o kubaturze 1.060,2 m 3 o powierzchni użytkowej 224 m 2 , obszaru 2.800 m 2, wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym posiadającym jedną kondygnacje nadziemną . Działka jest ogrodzona płotem z siatki ocynkowanej mocowanej do stalowych słupków w betonowym cokole ze stalową przesuwną bramą i posiada jeden bezpośredni dojazd do drogi krajowej nr 6, należącej do dłużnika: *******************, położonej: 84-242 Kębłowo, ul. Wejherowska, gm. Luzino dla której Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rej. w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* .Wobec braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej części wsi Kębłowo przyjęto dla celów planistycznych zapisy w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Luzino, które zostało zatwierdzone 26 czerwca 2013 r. przez Radę Gminy Luzino uchwałą nr XXIX/368/2013 r. , że teren działki usytuowany jest na obszarze zabudowy usługowo-produkcyjnej.Zgodnie z interpretacją indywidualną dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 22-03-2021r. na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji jest zwolniona od podatku VAT .Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Suma oszacowania wynosi 739 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 554 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 73 900,00 zł.Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/WEJHEROWO 91 1020 1912 0000 9402 0011 8240.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania [4=4]pod adresem: w budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie przy ul. Wniebowstąpienia 4,a także w Kancelarii Komornika Sądowego ul.Sienkiewicza 2E, - -, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Szymon Fudalewski