Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kłodzko, Dr Janusza Korczaka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Anna Kłubowicz

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 2, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. 748657119 / fax.

Sygnatura: Km 195/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Anna Kłubowicz na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 195/21 w dniu 18-02-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 129, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ******************* położonej przy Dr Janusza Korczaka **, 57-300 Kłodzko, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Działka nr * oraz działka nr */* stanowią jedną funkcjonalną całość, jednak są oddzielone od siebie działką nr */* AM8 obręb Zagórze stanowiącą niewielki ciek - dawną Młynówkę. Działka nr * AM8 o pow. 0,5615ha zabudowana jest częścią budynku mieszkalnego oraz budynkami gospodarczymi, natomiast działka nr */* AM8 o pow. 0,0288ha zabudowana jest pozostałą częścią budynku mieszkalnego, którego pozostała część znajduje się na działce nr * oraz nad Młynówką. Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi 2289m2, natomiast wiat wynosi 677m2. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Janusza Korczaka. Budynek gospodarczy o nr ewidencyjnym * położony na działce nr * AM8 jednokondygnacyjny w zabudowie zwartej, aktualnie użytkowany na cele gospodarcze o pow. zabudowy 88m2, natomiast powierzchnia użytkowa pomierzona 69,56m2. Budynek o funkcji produkcyjnej, gospodarczej i usługowej dla rolnictwa. Wiata - oznaczona jako budynek gospodarczy nr * o pow. 30m2. Wiata jest użytkowana na cele gospodarcze. Budynek gospodarczy o nr ewidencyjnym * położony na działce nr * AM8 jednokondygnacyjny w zabudowie zwartej, aktualnie użytkowany na cele gospodarcze o pow. zabudowy 142m2, natomiast powierzchnia użytkowa pomierzona 130,07m2. Budynek o funkcji produkcyjnej, gospodarczej i usługowej dla rolnictwa. Budynek gospodarczy o nr ewidencyjnym * położony na działce nr * AM8 jednokondygnacyjny w zabudowie zwartej, aktualnie użytkowany na cele gospodarcze o pow. zabudowy 513m2, natomiast powierzchnia użytkowa pomierzona 440,06m2. Budynek o funkcji produkcyjnej, gospodarczej i usługowej dla rolnictwa. Budynek gospodarczy o nr ewidencyjnym * położony na działce nr * AM8 jednokondygnacyjny w zabudowie zwartej, aktualnie użytkowany na cele gospodarcze o pow. zabudowy 105m2, natomiast powierzchnia użytkowa pomierzona 97m2. Budynek o funkcji produkcyjnej, gospodarczej i usługowej dla rolnictwa. Budynek gospodarczy o nr ewidencyjnym * położony na działce nr * AM8 jednokondygnacyjny w zabudowie zwartej, aktualnie użytkowany na cele gospodarcze o pow. zabudowy 214m2, natomiast powierzchnia użytkowa pomierzona 183,29m2. Budynek o funkcji produkcyjnej, gospodarczej i usługowej dla rolnictwa. Wiata - oznaczona jako budynek gospodarczy nr * i * o pow. 647m2. Wiata jest użytkowana na cele gospodarcze. Budynek gospodarczy o nr ewidencyjnym ** położony na działce nr * AM8 dwukondygnacyjny w zabudowie zwartej, aktualnie użytkowany na cele gospodarcze o pow. zabudowy 723m2, natomiast powierzchnia użytkowa pomierzona 1248,16m2. Budynek o funkcji produkcyjnej, gospodarczej i usługowej dla rolnictwa. Budynek gospodarczy o nr ewidencyjnym ** położony na działce nr * AM8 jednokondygnacyjny w zabudowie zwartej, aktualnie użytkowany na cele gospodarcze o pow. zabudowy 48m2, natomiast powierzchnia użytkowa pomierzona 41,38m2. Budynek o funkcji produkcyjnej, gospodarczej i usługowej dla rolnictwa. Budynek gospodarczy o nr ewidencyjnym ** położony na działce nr * AM8 jednokondygnacyjny w zabudowie zwartej, aktualnie użytkowany na cele gospodarcze o pow. zabudowy 86m2, natomiast powierzchnia użytkowa pomierzona 83,52m2. Budynek o funkcji produkcyjnej, gospodarczej i usługowej dla rolnictwa. Budynek gospodarczy, który nie jest ujawniony w ewidencji gruntów ani na mapie ewidencyjnej, lecz jedynie na mapie zasadniczej położony na działce nr * AM8 jednokondygnacyjny w zabudowie zwartej, aktualnie użytkowany na cele gospodarcze o pow. zabudowy 49m2, natomiast powierzchnia użytkowa pomierzona 40,53m2. Budynek o funkcji produkcyjnej, gospodarczej i usługowej dla rolnictwa. Zgodnie z ustaleniami mpzp nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem D-1P przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy produkcyjnej P. Na obszarze nieruchomości występują następujące użytki gruntowe: działka nr */* Br-PsIV o pow. 0,0288ha, działka nr * Br-PsIV o pow. 0,5615ha,

Suma oszacowania wynosi 1 290 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 967 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 129 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kłodzku ul. Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 03 1600 1462 1823 0341 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Kłubowicz