Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lublin, Kalinowszczyzna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Jan Karol Buczyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-03-2022 r. o godz. 09:00 sala XIII w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie, 20-607 Lublin, ul. K. Wallenroda 4D odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej (działka ewid. nr 6 o pow. 0,0958 ha) położonej: 20-201 Lublin, Kalinowszczyzna, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW *******************] stanowiącej własność dłużnika ******************* udziały po ½). Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią mieszkalną. Zabudowa produkcyjno-magazynowa z częścią mieszkalną  – o powierzchni zabudowy 610,95 m2, powierzchni użytkowej = powierzchni netto (z podpiwniczeniem i klatką schodową) 817,93 m2. Działka nr ewid. 6 o pow. 0,0958 ha, o kształcie dość regularnym, zbliżonym do prostokąta. Teren zagospodarowany: podjazd i plac utwardzony kostką betonową, płytami ażurowymi, wylewką betonową (w części utwardzenie skorodowane); ogrodzenie – przęsła metalowe na słupkach i cokole betonowym, brama wjazdowa rozwierna stalowa; uzbrojenie w pełne media sieciowe. Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest  w odległości ok. 3 km od centrum miasta; obręb 14 – Kalinowszczyzna. Dojazd do nieruchomości dobry – asfaltową drogą publiczną, ul. Kalinowszczyzna. 
Suma oszacowania wynosi 1 662 960,00 zł brutto*, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 
1 247 220,00 zł  brutto*. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 166 296,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest wpłacić rekojmię przelewem na konto komornika:
Alior Bank SA Centrala 90 24900005 0000 4600 2414 1039
najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację to jest do dnia 24-03-2022 r. (nie będą honorowane dowody nadania przelewu w tym dniu). Rękojmia może być złożona także w gotówce bezpośrednio w kancelarii komornika w godzinach jej urzędowania, to jest: poniedziałek - piątek 7:30-15:30 (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg) lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Więcej informacji można uzyskać pod numerem telefonu (81) 503 05 09 lub bezpośrednio w kancelarii komornika przy ul. Żołnierzy Niepodległej 3/22 w Lublinie. Serwis informacyjny znajduje się pod adresem http://lublinkomornik.eu/ oraz pod adresem poczty elektronicznej lublin.buczynski@komornik.pl.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Do 3 dni roboczych przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Po tym terminie akta egzekucyjne wraz z w/w dokumentami składa się w VIII Wydziale Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie, Wallenroda 4d, 20-607 Lublin, pokój 308.  Nieruchomość można oglądać w obecności komornika po uprzednim kontakcie w dniu 23-03-2022 r. w godz. 10:00 do godz. 12:00 (wymogiem będzie zachowanie reżimu sanitarnego).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
          Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
          Jednocześnie w związku ze stanem zagrożenia epidemiologicznego osoby chcące uczestniczyć w licytacji (jako uczestnicy, publiczność, strony i ich pełnomocnicy oraz licytanci) winni zgłosić swoje dane personalne do komornika na adres e-mail: lublin.buczynski@komornik.pl najpóźniej na dzień poprzedzający licytację z uwagi na konieczność przedłożenia przez komornika listy uczestników do wiadomości sądu.
          Komornik w oparciu o art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz .U z 2021 r., poz. 685 ze zm.) wystawia faktury VAT. Zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U z 2021 r., poz. 685 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym od dnia 1.09.2019 r., jeżeli komornik, pomimo podjętych udokumentowanych prób, nie będzie mógł uzyskać od dłużnika  niezbędnych informacji , że w danej sytuacji należy stosować zwolnienie z podatku, to do sprzedaży należy naliczyć podatek VAT. 

Komornik Sądowy

Jan Karol Buczyński