Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kalisz Pomorski, ul. Wolności

---

TERENY ZABUDOWANE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Drawsku Pomorskim Anna Kucharska

Kancelaria Komornicza nr II w Złocieńcu

ul. Sikorskiego *

78-520 Złocieniec

Sygnatura: Km 485/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Drawsku Pomorskim Anna Kucharska Kancelaria Komornicza nr II w Złocieńcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.03.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Drawsku Pomorskim, ul. Jasna *, 78-500 DRAWSKO POMORSKIE, poczta DRAWSKO POMORSKIE, numer sali I, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

TERENY ZABUDOWANE

wieczyste użytkowanie nieruchomości zabudowanej położonej: 78-540 Kalisz Pom., ul. Wolności **, Kalisz Pom., dla której Sąd Rejonowy w Drawsku Pomorskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: ****************] o powierzchni 0,2368 ha, Na działce posadowiony jest budynek niemieszkalny oznaczony w ewidencji numerem *** (hotel z restauracją). Budynek podpiwniczony o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter, I piętro), w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy 696 m2 oraz powierzchni użytkowej 969,8 m2 (parter + piętro) plus powierzchnia użytkowa pomieszczeń w piwnicy 458,6 m2,

**Adres nieruchomości**
ul. Wolności **, 78-540 Kalisz Pom., poczta Kalisz Pom.

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Drawsku Pomorskim V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania***
2 921 557,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
29 216,00 zł

**Suma oszacowania**
3 895 410,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
389 541,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO I O. w Łobzie 65 1240 3871 1111 0010 3715 2087. Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.03.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Wolności **, 78-540 Kalisz Pom., poczta Kalisz Pom.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Anna Kucharska