Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kamienica Polska, gm. Kamienica Polska, częstochowski, Topolowa

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk

Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie
ul. Piastowska 128
42-202 Częstochowa

Sygnatura: GKm 212/19

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.10.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie, pod adresem ul. Dąbrowskiego **/**, 42-202 CZĘSTOCHOWA, poczta CZĘSTOCHOWA, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Nieruchomość o łącznej powierzchni 6 391 m2. Nieruchomość posiada możliwość podłączenia do infrastruktury: sieci elektrycznej; sieci gazowej; sieci wodociągowej; sieci kanalizacyjnej. Działki ewidencyjne wchodzące w skład nieruchomości tj. działka ewid. nr.: ***/***; ***/*** oraz ***/*** posiadają dostęp do utwardzonej drogi publicznej- ul. Topolowej oraz ul. Spokojnej (nieruchomość narożna). Kształt i konfiguracja działek przeciętne. Teren częściowo ogrodzony, częściowo utwardzony, zniewelowany, przebieg ogrodzenia niezgodny z naniesieniami granic geodezyjnych nieruchomości. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Budynek hali zaplecza technicznego: budynek murowany z pustaków ceramicznych z wstawkami z cegły ceramicznej oraz bloczków silikatowych, parterowy, niepodpiwniczony w zabudowanie wolnostojącej. Stropodach z dźwigarów stalowych, na ktróych ułożono płyty PW8 z wykończeniem azbestowym. Stolarka okienna drewniana, okratowana o znacznym stopniu zużycia. Bramy stalowe z naświetleniami, brak izolacji termicznej. Budynek wybudowany w roku 1980r (według kartoteki budynków). Powierzchnia zabudowy: 230,00m2; Powierzchnia użytkowa: 205,94 m2; Kubatura: 843,6m3.

Budynek socjalno-gospodarczy: budynek murowany z pustaków ceramicznych i cegły ceramicznej, parterowy, niepodpiwniczony. Fundamenty żelbetonowe, stropodach z dźwigarów żelbetowych na których ułożono płyty żelbetowe. W części sufity podwieszane, dach kryty blachą trapezową. Stolarka okienna w części socjalnej drewniana typu zespolonego, w części gospodarczej typu skrzynkowego. Drzwi płycinowej, brak bram garażowych. Budynek powstały w roku 1980r. (według kartoteki budynków). Powierzchnia zabudowy: 171,00m2; Powierzchnia użytkowa 152,97m2; Kubatura 551,25m3.

Budynek portierni: budynek powstały w 1980r (według kartoteki budynków), budynek o konstrukcji stalowej, obłożonej płytami PW8, wykończony od wewnątrz boazerią, pokrycie dachu blachą trapezową. Elewacja z blachy trapezowej powlekanej Powierzchnia zabudowy: 21,00m2; Powierzchnia użytkowa: 16,15 m2; Kubatura 59,84 m2.

**Adres nieruchomości**
42-260 Kamienica Polska, poczta Kamienica Polska

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny przemysłowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
571 876,20 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 719,00 zł

**Suma oszacowania**
857 814,30 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
85 781,43 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702. Rękojmię należy złożyć w terminie do 13.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-260 Kamienica Polska, poczta Kamienica Polska.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Aneta Krystyna Ruszczyk